Prisvurdering · 7600 Struer

Bremdalvej 2

Villa · 209 m² · bygget 1982

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.047 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 1047 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.644 kr/m².2.456.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBremdalvej gns: 9.007 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 10.568 kr/m²-14,80 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.166.150 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.095.000 kr / Estimat: 1.811.624 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,54 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.166.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, familiehandel2.200.000 kr.
1993feb.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bremdalvej 20 7600 Struer	176 m²	296 m	01-08-2024	1.350.000 kr.	7.670 kr./m²
Bremdalvej 33 7600 Struer	113 m²	579 m	29-10-2025	1.295.000 kr.	11.460 kr./m²
Pærebakken 2 7600 Struer	197 m²	562 m	30-03-2024	2.300.000 kr.	11.675 kr./m²
Duevej 15 7600 Struer	215 m²	868 m	10-07-2025	3.400.000 kr.	15.814 kr./m²
Tranevej 38 7600 Struer	226 m²	524 m	30-01-2024	5.500.000 kr.	24.336 kr./m²
Fredensvang 28 7600 Struer	195 m²	842 m	04-11-2025	1.245.000 kr.	6.385 kr./m²
Strandbjerggårdparken 25 7600 Struer	194 m²	920 m	11-09-2024	2.950.000 kr.	15.206 kr./m²
Vibevej 10 7600 Struer	172 m²	129 m	29-10-2025	1.675.000 kr.	9.738 kr./m²
Sneppevej 6 7600 Struer	174 m²	269 m	09-05-2025	1.950.000 kr.	11.207 kr./m²
Strandbjerggårdparken 41 7600 Struer	224 m²	1,1 km	30-04-2025	2.900.000 kr.	12.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu