Vibevej 140, Saksild Str

Fritidshus · 65 m² · bygget 1945

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 530 m², 3 værelser, opført i 1945, renoveret i 1969. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 530 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.152.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.347.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 65 m².2.143.115 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.390.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,86 pct. siden jan. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 1995 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.390.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jan.Solgt, familiehandel845.000 kr.
1969Ombygning
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 129, Saksild Str 8300 Odder	60 m²	193 m	24-10-2024	2.395.000 kr.	39.917 kr./m²
Vibevej 136, Saksild Str 8300 Odder	80 m²	30 m	20-07-2025	4.200.000 kr.	52.500 kr./m²
Vibevej 144, Saksild Str 8300 Odder	45 m²	72 m	08-08-2024	2.685.000 kr.	59.667 kr./m²
Drosselvej 165, Saksild Str 8300 Odder	63 m²	68 m	23-04-2025	3.450.000 kr.	54.762 kr./m²
Glentevej 49, Saksild Str 8300 Odder	68 m²	263 m	11-09-2025	3.350.000 kr.	49.265 kr./m²
Ravnsager 7, Saksild Str 8300 Odder	63 m²	452 m	19-11-2023	2.175.000 kr.	34.524 kr./m²
Ørnevej 22, Saksild Str 8300 Odder	62 m²	376 m	27-10-2024	1.948.000 kr.	31.419 kr./m²
Ravnsager 6, Saksild Str 8300 Odder	62 m²	398 m	18-09-2024	2.650.000 kr.	42.742 kr./m²
Engvej 2, Saksild Str 8300 Odder	62 m²	398 m	08-10-2024	2.650.000 kr.	42.742 kr./m²
Chr. Petersensvej 24, Saksild Str 8300 Odder	61 m²	470 m	29-09-2025	2.050.000 kr.	33.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu