Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Vibevej 14

Villa · 79 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 656 m², 2 værelser, opført i 1953. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
656 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.764 kr/m².1.154.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.096.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-26,88 pct. siden jul. 2004
295k596k897k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2004792.000 kr.2. jun. 20111.490.000 kr.14. jul. 20111.490.000 kr.14. maj 20261.500.000 kr.I dag · vores estimat1.096.813 kr.Markedet · 1992388.917 kr.Markedet · 1993294.591 kr.Markedet · 1994373.591 kr.Markedet · 1995356.448 kr.Markedet · 1996374.302 kr.Markedet · 1997514.922 kr.Markedet · 1998466.969 kr.Markedet · 1999547.786 kr.Markedet · 2000434.342 kr.Markedet · 2001473.684 kr.Markedet · 2002544.626 kr.Markedet · 2003567.852 kr.Markedet · 2004600.795 kr.Markedet · 2005578.201 kr.Markedet · 2006699.150 kr.Markedet · 2007839.375 kr.Markedet · 2008933.622 kr.Markedet · 2009824.918 kr.Markedet · 2010852.331 kr.Markedet · 20111.011.990 kr.Markedet · 2012836.136 kr.Markedet · 2013770.250 kr.Markedet · 2014884.879 kr.Markedet · 2015954.241 kr.Markedet · 2016855.965 kr.Markedet · 2017960.561 kr.Markedet · 20181.034.347 kr.Markedet · 2019922.325 kr.Markedet · 20201.114.137 kr.Markedet · 20211.191.636 kr.Markedet · 20221.374.600 kr.Markedet · 20231.318.036 kr.Markedet · 20241.324.435 kr.Markedet · 20251.341.499 kr.Markedet · 20261.221.814 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg
792.000 kr.
2. jun. 2011 · Alm. Salg
1.490.000 kr.
14. jul. 2011 · Alm. Salg
1.490.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.096.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.500.000 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte1.490.000 kr.
  • jun.Solgt, alm. frit salg1.490.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte792.000 kr.
  • 1975jan.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bekkasinvej 4
8800 Viborg		77 m²471 m30-09-20251.200.000 kr.15.584 kr./m²
Sneppevej 8
8800 Viborg		82 m²541 m10-07-20251.000.000 kr.12.195 kr./m²
Drosselvej 13
8800 Viborg		87 m²328 m15-04-20241.537.500 kr.17.672 kr./m²
Slesvigsgade 32
8800 Viborg		82 m²923 m27-08-20251.275.000 kr.15.549 kr./m²
Fasanvej 45
8800 Viborg		90 m²130 m05-10-20251.080.000 kr.12.000 kr./m²
Jegstrupvej 58
8800 Viborg		85 m²971 m25-12-20251.020.000 kr.12.000 kr./m²
Birkevej 19
8800 Viborg		83 m²1,5 km13-07-20241.495.000 kr.18.012 kr./m²
Ahornvej 9
8800 Viborg		76 m²1,7 km26-05-2025985.000 kr.12.961 kr./m²
Anholtvej 5
8800 Viborg		90 m²967 m20-07-2026825.000 kr.9.167 kr./m²
Anholtvej 5
8800 Viborg		90 m²967 m28-11-20231.125.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden