Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5853 Ørbæk

Vibevej 14

Villa · 116 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 763 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Nyborg Kommune (5853). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
740.000 kr.
Offentlig grundværdi
148.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.001 kr/m².1.197.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 8.147 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5853-snit 9.233 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering990.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,79 pct. siden dec. 2025
113k481k848k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2025945.000 kr.I dag · vores estimat990.311 kr.Markedet · 1992344.404 kr.Markedet · 1993296.728 kr.Markedet · 1994468.176 kr.Markedet · 1995476.644 kr.Markedet · 1996382.684 kr.Markedet · 1997588.584 kr.Markedet · 1998816.408 kr.Markedet · 1999657.836 kr.Markedet · 2000851.324 kr.Markedet · 2001192.328 kr.Markedet · 2002700.872 kr.Markedet · 2003854.804 kr.Markedet · 2004368.416 kr.Markedet · 2005863.388 kr.Markedet · 2006250.560 kr.Markedet · 2007583.828 kr.Markedet · 2008309.372 kr.Markedet · 2009173.072 kr.Markedet · 2010157.528 kr.Markedet · 2011601.808 kr.Markedet · 2012512.720 kr.Markedet · 2013695.304 kr.Markedet · 2014938.440 kr.Markedet · 2015321.088 kr.Markedet · 2016797.384 kr.Markedet · 2017917.444 kr.Markedet · 20181.055.484 kr.Markedet · 2019876.612 kr.Markedet · 2020851.324 kr.Markedet · 20211.019.524 kr.Markedet · 20221.091.792 kr.Markedet · 20231.388.868 kr.Markedet · 20241.070.216 kr.Markedet · 20251.020.800 kr.Markedet · 2026962.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5853 (villa)

Markedsudvikling i 5853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
945.000 kr.
I dag · vores estimat
990.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 9
5853 Ørbæk		111 m²25 m06-12-2023735.000 kr.6.622 kr./m²
Vibevej 6
5853 Ørbæk		140 m²102 m18-05-20251.340.000 kr.9.571 kr./m²
Mejerivænget 25
5853 Ørbæk		112 m²340 m15-05-20241.175.000 kr.10.491 kr./m²
Mejerivænget 34
5853 Ørbæk		109 m²192 m07-05-20261.325.000 kr.12.156 kr./m²
Mejerivænget 27
5853 Ørbæk		110 m²332 m03-05-20251.430.000 kr.13.000 kr./m²
Tværvej 22
5853 Ørbæk		105 m²133 m18-11-2025700.000 kr.6.667 kr./m²
Lærkevej 2
5853 Ørbæk		128 m²160 m24-04-20241.300.000 kr.10.156 kr./m²
Tværvej 3
5853 Ørbæk		128 m²176 m14-11-20241.400.000 kr.10.938 kr./m²
Tværvej 12
5853 Ørbæk		130 m²140 m07-10-20241.300.000 kr.10.000 kr./m²
Nyborgvej 26
5853 Ørbæk		122 m²723 m09-09-20251.270.000 kr.10.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5853

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden