Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5450 Otterup

Vibevej 13, Otterup

Villa · 153 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 820 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1974. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.640.000 kr.
Offentlig grundværdi
536.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 92 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.732 kr/m² × 153 m².1.794.996 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.485.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,03 pct. siden maj 2019
344k789k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 2019950.000 kr.30. jun. 20231.350.000 kr.I dag · vores estimat1.485.380 kr.Markedet · 1992674.730 kr.Markedet · 1993606.033 kr.Markedet · 1994529.380 kr.Markedet · 1995669.681 kr.Markedet · 1996777.546 kr.Markedet · 1997808.605 kr.Markedet · 1998690.948 kr.Markedet · 1999886.788 kr.Markedet · 2000686.052 kr.Markedet · 2001900.405 kr.Markedet · 20021.113.993 kr.Markedet · 20031.025.253 kr.Markedet · 2004987.921 kr.Markedet · 20051.167.390 kr.Markedet · 20061.127.304 kr.Markedet · 20071.388.475 kr.Markedet · 20081.589.976 kr.Markedet · 20091.276.479 kr.Markedet · 2010495.414 kr.Markedet · 20111.120.572 kr.Markedet · 20121.260.873 kr.Markedet · 20131.140.768 kr.Markedet · 2014864.603 kr.Markedet · 2015736.236 kr.Markedet · 20161.059.831 kr.Markedet · 20171.300.500 kr.Markedet · 20181.202.886 kr.Markedet · 2019859.554 kr.Markedet · 20201.500.777 kr.Markedet · 20211.687.896 kr.Markedet · 20222.013.480 kr.Markedet · 20231.703.502 kr.Markedet · 20241.862.469 kr.Markedet · 20251.691.568 kr.Markedet · 20261.632.051 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
950.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.485.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2019majEjerskifte950.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 1, Otterup
5450 Otterup		168 m²116 m23-10-20251.175.000 kr.6.994 kr./m²
Vibevej 7, Otterup
5450 Otterup		120 m²58 m07-11-2024950.000 kr.7.917 kr./m²
Vibevej 25, Otterup
5450 Otterup		108 m²114 m26-06-20251.600.000 kr.14.815 kr./m²
Bakkevej 33, Otterup
5450 Otterup		152 m²222 m11-12-20251.650.000 kr.10.855 kr./m²
Bakkevænget 10, Otterup
5450 Otterup		151 m²231 m02-08-20251.300.000 kr.8.609 kr./m²
Rugvangen 18, Otterup
5450 Otterup		153 m²417 m29-09-20252.100.000 kr.13.725 kr./m²
Toften 2, Otterup
5450 Otterup		155 m²561 m06-04-20242.460.000 kr.15.871 kr./m²
Lindegårdsvej 131, Otterup
5450 Otterup		145 m²387 m27-05-20241.740.000 kr.12.000 kr./m²
Rugvangen 1, Otterup
5450 Otterup		147 m²502 m25-02-20261.425.000 kr.9.694 kr./m²
Klintebjergvej 14, Otterup
5450 Otterup		149 m²660 m09-12-20242.400.000 kr.16.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden