Vibevej 127, Saksild Str, 8300 Odder — Fritidshus / sommerhus · 55 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 467 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 467 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.992.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.724.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 55 m².1.813.405 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.177.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,40 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2014 · Alm. Salg: 623.333 kr.
I dag · vores estimat: 2.177.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt, familiehandel623.333 kr.
2003dec.Ejerandel overdraget
1975Bygget
1973okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 129, Saksild Str 8300 Odder	60 m²	36 m	24-10-2024	2.395.000 kr.	39.917 kr./m²
Vibevej 144, Saksild Str 8300 Odder	45 m²	142 m	08-08-2024	2.685.000 kr.	59.667 kr./m²
Vibevej 136, Saksild Str 8300 Odder	80 m²	207 m	20-07-2025	4.200.000 kr.	52.500 kr./m²
Plantagevej 73, Saksild Str 8300 Odder	55 m²	158 m	02-05-2025	2.550.000 kr.	46.364 kr./m²
Rylevej 77, Saksild Str 8300 Odder	56 m²	124 m	19-05-2026	3.125.000 kr.	55.804 kr./m²
Glentevej 51, Saksild Str 8300 Odder	56 m²	237 m	05-03-2024	2.250.000 kr.	40.179 kr./m²
Plantagevej 74, Saksild Str 8300 Odder	51 m²	176 m	08-11-2023	3.245.000 kr.	63.627 kr./m²
Strandparksvej 19, Saksild Str 8300 Odder	54 m²	746 m	03-07-2026	2.400.000 kr.	44.444 kr./m²
Chr. Petersensvej 28, Saksild Str 8300 Odder	59 m²	440 m	05-08-2024	1.600.000 kr.	27.119 kr./m²
Vorbækvej 22, Saksild Str 8300 Odder	54 m²	887 m	29-06-2025	1.400.000 kr.	25.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu