Vibevej 123, Saksild Str

Fritidshus · 79 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 528 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 1993. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 528 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 505.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 79 m².2.604.709 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.913.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,55 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.913.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2021majEjerskifte1.150.000 kr.
2008majEjerskifte
1993dec.Ejerandel overdraget
Ombygning
1989jun.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 136, Saksild Str 8300 Odder	80 m²	130 m	20-07-2025	4.200.000 kr.	52.500 kr./m²
Vibevej 129, Saksild Str 8300 Odder	60 m²	62 m	24-10-2024	2.395.000 kr.	39.917 kr./m²
Vibevej 144, Saksild Str 8300 Odder	45 m²	64 m	08-08-2024	2.685.000 kr.	59.667 kr./m²
Bogfinkevej 97, Saksild Str 8300 Odder	83 m²	56 m	13-03-2026	3.700.000 kr.	44.578 kr./m²
Bogfinkevej 97, Saksild Str 8300 Odder	83 m²	56 m	03-04-2025	2.450.000 kr.	29.518 kr./m²
Ravnsager 22, Saksild Str 8300 Odder	77 m²	274 m	17-08-2025	3.175.000 kr.	41.234 kr./m²
Magnusvej 18, Saksild Str 8300 Odder	75 m²	221 m	23-09-2026	2.670.000 kr.	35.600 kr./m²
Magnusvej 18, Saksild Str 8300 Odder	75 m²	221 m	24-07-2025	2.312.500 kr.	30.833 kr./m²
Plantagevej 48, Saksild Str 8300 Odder	83 m²	244 m	06-03-2026	5.100.000 kr.	61.446 kr./m²
Engvej 20, Saksild Str 8300 Odder	82 m²	348 m	06-06-2025	2.675.000 kr.	32.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu