Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3390 Hundested

Vibevej 10

Villa · 141 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1977. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
216.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.634 kr/m².2.032.875 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 16.178 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 22.036 kr/m²-26,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk141 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.315.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 1977Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 15
3390 Hundested		114 m²41 m10-09-20262.200.000 kr.19.298 kr./m²
Vibevej 3
3390 Hundested		108 m²104 m28-04-20241.588.750 kr.14.711 kr./m²
Vibevej 1
3390 Hundested		83 m²132 m02-12-20231.300.000 kr.15.663 kr./m²
Vibevej 2
3390 Hundested		72 m²137 m03-05-20241.300.000 kr.18.056 kr./m²
Agertoften 11
3390 Hundested		146 m²75 m09-11-20252.795.000 kr.19.144 kr./m²
Stadionvej 23
3390 Hundested		143 m²367 m10-11-20251.900.000 kr.13.287 kr./m²
Markvænget 4
3390 Hundested		143 m²375 m15-12-20241.475.000 kr.10.315 kr./m²
Mågevej 9
3390 Hundested		142 m²522 m23-05-20243.350.000 kr.23.592 kr./m²
Gyvelvej 7
3390 Hundested		139 m²492 m11-03-20252.670.000 kr.19.209 kr./m²
Fuglevænget 5
3390 Hundested		134 m²222 m15-03-20241.750.000 kr.13.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden