Vibevænget 9

Fritidshus · 86 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.500 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2005. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.290.000 kr.
Offentlig grundværdi: 419.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.037 kr/m².1.493.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibevænget gns: 16.222 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.691 kr/m²-54,50 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.663.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+335,36 pct. siden feb. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 1999 · Alm. Salg: 382.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.663.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1999feb.Solgt, familiehandel382.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevænget 12 4400 Kalundborg	92 m²	46 m	22-06-2025	1.550.000 kr.	16.848 kr./m²
Vibevænget 10 4400 Kalundborg	109 m²	56 m	15-11-2023	1.700.000 kr.	15.596 kr./m²
Fyrretoften 1 4400 Kalundborg	86 m²	394 m	19-10-2025	1.705.000 kr.	19.826 kr./m²
Fyrrevænget 34 4400 Kalundborg	85 m²	609 m	07-04-2025	1.550.000 kr.	18.235 kr./m²
Alfedalen 14 4400 Kalundborg	85 m²	647 m	05-07-2024	1.400.000 kr.	16.471 kr./m²
Svalevænget 2 4400 Kalundborg	83 m²	497 m	07-12-2025	1.750.000 kr.	21.084 kr./m²
Fasanvænget 8 4400 Kalundborg	95 m²	48 m	02-11-2024	1.350.000 kr.	14.211 kr./m²
Lærkevænget 3 4400 Kalundborg	79 m²	299 m	24-07-2026	1.470.000 kr.	18.608 kr./m²
Stranddalen 2 4400 Kalundborg	89 m²	915 m	21-02-2024	1.160.000 kr.	13.034 kr./m²
Stranddalen 28 4400 Kalundborg	79 m²	838 m	28-12-2025	1.300.000 kr.	16.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu