Fyrretoften 8, 4400 Kalundborg — Fritidshus / sommerhus · 111 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 1.340 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2006. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 2.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1340 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.909 kr/m².1.998.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.051.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Ejerandel overdraget
2006Ombygning
2001jun.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrretoften 1 4400 Kalundborg	86 m²	74 m	19-10-2025	1.705.000 kr.	19.826 kr./m²
Vibevænget 10 4400 Kalundborg	109 m²	489 m	15-11-2023	1.700.000 kr.	15.596 kr./m²
Svalevænget 9 4400 Kalundborg	114 m²	476 m	12-02-2026	2.325.000 kr.	20.395 kr./m²
Birketoften 1 4400 Kalundborg	123 m²	94 m	02-06-2025	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²
Rågevænget 3 4400 Kalundborg	116 m²	621 m	21-10-2024	1.875.000 kr.	16.164 kr./m²
Svenstrup Strandvej 21 4400 Kalundborg	96 m²	229 m	22-04-2024	1.935.000 kr.	20.156 kr./m²
Granlygårdsvej 37 4400 Kalundborg	115 m²	1,3 km	15-03-2025	3.450.000 kr.	30.000 kr./m²
Fasanvænget 8 4400 Kalundborg	95 m²	480 m	02-11-2024	1.350.000 kr.	14.211 kr./m²
Granlygårdsvej 14 4400 Kalundborg	106 m²	1,4 km	17-04-2026	2.750.000 kr.	25.943 kr./m²
Alfedalen 10 4400 Kalundborg	90 m²	254 m	02-10-2023	1.095.000 kr.	12.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu