Vibeholmsalle 24

Villa · 190 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 716 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1998. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 716 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.419.000 kr.
Offentlig grundværdi: 841.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.883 kr/m².2.214.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibeholmsalle gns: 14.603 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.220 kr/m²-19,90 pct.
3Boligareal større end typisk190 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.494.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,98 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.494.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
1998Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibeholmsalle 28 8700 Horsens	107 m²	42 m	16-04-2026	1.745.000 kr.	16.308 kr./m²
Vibeholmsalle 51 8700 Horsens	111 m²	217 m	01-06-2026	1.870.000 kr.	16.847 kr./m²
Vibeholmsalle 38 8700 Horsens	107 m²	146 m	29-12-2025	1.525.000 kr.	14.252 kr./m²
Vedbæksvænget 23 8700 Horsens	184 m²	136 m	24-05-2025	2.700.000 kr.	14.674 kr./m²
Beringsvej 81 8700 Horsens	185 m²	221 m	20-12-2023	1.870.000 kr.	10.108 kr./m²
Beringsvej 65 8700 Horsens	180 m²	99 m	22-09-2024	2.825.000 kr.	15.694 kr./m²
Beringsvej 72 8700 Horsens	198 m²	221 m	13-09-2024	2.425.000 kr.	12.247 kr./m²
Vejlevej 33 8700 Horsens	186 m²	474 m	01-11-2025	2.150.000 kr.	11.559 kr./m²
Vedbæksvænget 43 8700 Horsens	181 m²	285 m	10-01-2025	2.435.000 kr.	13.453 kr./m²
Torstedalle 23 8700 Horsens	190 m²	837 m	10-05-2025	2.600.000 kr.	13.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu