Vibehaven 18

Villa · 139 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.996 kr/m².2.322.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVibehaven gns: 19.541 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.595 kr/m²+25,30 pct.
3Vores vurdering2.885.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+477,04 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2010 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.885.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2010majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016500.000 kr.
2005okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibehaven 16, Sundby 4800 Nykøbing F	126 m²	26 m	29-05-2026	2.795.000 kr.	22.183 kr./m²
Vibehaven 34, Sundby 4800 Nykøbing F	170 m²	38 m	08-07-2024	3.445.000 kr.	20.265 kr./m²
Vibehaven 30, Sundby 4800 Nykøbing F	174 m²	67 m	17-07-2024	3.195.000 kr.	18.362 kr./m²
Granvænget 23, Sundby 4800 Nykøbing F	140 m²	47 m	17-03-2024	1.675.000 kr.	11.964 kr./m²
Granvænget 4, Sundby 4800 Nykøbing F	138 m²	105 m	01-03-2026	1.377.000 kr.	9.978 kr./m²
Hamborgskovvej 25, Sundby 4800 Nykøbing F	138 m²	153 m	22-12-2024	2.235.000 kr.	16.196 kr./m²
Hamborgskovvej 49, Sundby 4800 Nykøbing F	140 m²	179 m	23-07-2026	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Lundevej 4, Sundby 4800 Nykøbing F	140 m²	218 m	04-05-2026	2.205.000 kr.	15.750 kr./m²
Lundevej 7, Sundby 4800 Nykøbing F	140 m²	237 m	10-02-2026	2.225.000 kr.	15.893 kr./m²
Sundby Alle 51A, Sundby 4800 Nykøbing F	138 m²	416 m	07-12-2024	2.575.000 kr.	18.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu