Menu
For mæglere Log ind
Linde Alle 47A
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Linde Alle 47A

Villa · 115 m² · bygget 1896

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.630 m², 4 værelser, opført i 1896, renoveret i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Erhvervsareal
12 m²
Grundareal
1630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.930 kr/m².1.523.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.149.960 kr.

{'label': 'Udbudspris 62% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 3.127.251 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1973Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Platanvej 11, Ø Toreby
4800 Nykøbing F		117 m²507 m07-09-20241.350.000 kr.11.538 kr./m²
Sundtoften 71, Sundby
4800 Nykøbing F		115 m²671 m08-08-20241.245.000 kr.10.826 kr./m²
Ellekrattet 9, Sundby
4800 Nykøbing F		118 m²512 m03-09-20251.550.000 kr.13.136 kr./m²
Sakshøj 3, Sundby
4800 Nykøbing F		124 m²350 m30-07-20261.700.000 kr.13.710 kr./m²
Skovtoften 3, Sundby
4800 Nykøbing F		110 m²771 m15-07-20261.655.000 kr.15.045 kr./m²
Pilesvinget 28, Sundby
4800 Nykøbing F		117 m²1,0 km03-07-2025950.000 kr.8.120 kr./m²
Rosenvej 8, Sundby
4800 Nykøbing F		116 m²1,1 km26-12-20231.325.000 kr.11.422 kr./m²
Kildegaardsvej 7, Sundby
4800 Nykøbing F		122 m²708 m17-06-20252.200.000 kr.18.033 kr./m²
Pilesvinget 16, Sundby
4800 Nykøbing F		117 m²1,1 km19-09-20241.396.000 kr.11.932 kr./m²
Granvænget 9, Sundby
4800 Nykøbing F		120 m²1,0 km14-08-20251.865.000 kr.15.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden