Vibeengen 7, Klint

Fritidshus · 72 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.205 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2013. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 258.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 72 m².2.069.784 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.629.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,42 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 945.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.629.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
Ombygning
2006feb.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibeengen 25, Klint 4500 Nykøbing Sj	69 m²	162 m	18-11-2025	1.350.000 kr.	19.565 kr./m²
Vibeengen 9, Klint 4500 Nykøbing Sj	92 m²	27 m	03-06-2025	3.495.000 kr.	37.989 kr./m²
Lars Krandsvej 4, Klint 4500 Nykøbing Sj	73 m²	368 m	05-12-2025	2.195.000 kr.	30.068 kr./m²
Østergårdsvej 50, Klint 4500 Nykøbing Sj	73 m²	462 m	23-08-2024	2.250.000 kr.	30.822 kr./m²
Æblelunden 10 4500 Nykøbing Sj	70 m²	742 m	25-09-2026	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Østergårdsvej 17, Klint 4500 Nykøbing Sj	66 m²	337 m	20-01-2026	1.800.000 kr.	27.273 kr./m²
Klintebjergvej 8, Klint 4500 Nykøbing Sj	77 m²	510 m	02-09-2025	1.700.000 kr.	22.078 kr./m²
Æblelunden 13, Klint 4500 Nykøbing Sj	69 m²	762 m	26-11-2023	1.400.000 kr.	20.290 kr./m²
Søvang 7, Klint 4500 Nykøbing Sj	72 m²	1,2 km	02-09-2025	1.650.000 kr.	22.917 kr./m²
Rådyrstien 9, Klint 4500 Nykøbing Sj	70 m²	1,0 km	19-10-2024	1.525.000 kr.	21.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu