Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Viadukt Alle 6

Villa · 199 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.122.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.339.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.753 kr/m².17.829.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering15.739.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,37 pct. siden mar. 2010
1,0M5,4M9,8M14,2M18,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20105.800.000 kr.I dag · vores estimat15.739.519 kr.Markedet · 19921.409.119 kr.Markedet · 19931.738.066 kr.Markedet · 19941.535.285 kr.Markedet · 19951.796.373 kr.Markedet · 19961.880.351 kr.Markedet · 19972.217.457 kr.Markedet · 19982.310.788 kr.Markedet · 19993.006.492 kr.Markedet · 20003.194.547 kr.Markedet · 20013.792.144 kr.Markedet · 20023.437.327 kr.Markedet · 20034.069.152 kr.Markedet · 20044.108.355 kr.Markedet · 20054.776.000 kr.Markedet · 20065.113.902 kr.Markedet · 20077.750.453 kr.Markedet · 20087.964.776 kr.Markedet · 20096.852.963 kr.Markedet · 20106.433.670 kr.Markedet · 20116.595.457 kr.Markedet · 20127.125.593 kr.Markedet · 20136.853.361 kr.Markedet · 20147.224.496 kr.Markedet · 20157.553.443 kr.Markedet · 20167.892.141 kr.Markedet · 20178.248.550 kr.Markedet · 20188.320.588 kr.Markedet · 20199.808.710 kr.Markedet · 202011.347.577 kr.Markedet · 202111.920.299 kr.Markedet · 202216.022.286 kr.Markedet · 202312.644.062 kr.Markedet · 202412.694.210 kr.Markedet · 202513.627.122 kr.Markedet · 202616.295.513 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
15.739.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerandel overdraget
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viadukt Alle 14
2900 Hellerup		138 m²122 m19-02-202611.600.000 kr.84.058 kr./m²
Hartmannsvej 9
2900 Hellerup		200 m²225 m04-09-202514.995.000 kr.74.975 kr./m²
Cottagevej 9
2900 Hellerup		200 m²355 m27-11-202520.250.000 kr.101.250 kr./m²
Cottagevej 17
2900 Hellerup		203 m²421 m04-12-202314.500.000 kr.71.429 kr./m²
Toftholm Alle 12
2900 Hellerup		200 m²550 m06-03-202413.100.000 kr.65.500 kr./m²
Hartmannsvej 5B
2900 Hellerup		189 m²219 m31-05-202515.900.000 kr.84.127 kr./m²
Rågevej 14
2900 Hellerup		193 m²527 m07-11-202422.500.000 kr.116.580 kr./m²
Henningsens Alle 44
2900 Hellerup		218 m²116 m12-10-202416.550.000 kr.75.917 kr./m²
Vinrankevej 8
2900 Hellerup		206 m²707 m25-03-202630.900.000 kr.150.000 kr./m²
Hartmannsvej 12
2900 Hellerup		215 m²347 m13-04-202617.995.000 kr.83.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden