Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3450 Allerød

Vestvej 49

Villa · 179 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 718 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1975. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.187.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.595.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.983 kr/m².7.090.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestvej gns: 45.113 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²+8,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.528.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,08 pct. siden jul. 2019
998k2,7M4,4M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20194.300.000 kr.I dag · vores estimat7.528.553 kr.Markedet · 19921.302.583 kr.Markedet · 1993997.567 kr.Markedet · 19941.054.489 kr.Markedet · 19951.429.673 kr.Markedet · 19961.493.039 kr.Markedet · 19971.595.248 kr.Markedet · 19981.889.703 kr.Markedet · 19992.185.053 kr.Markedet · 20002.158.024 kr.Markedet · 20012.531.597 kr.Markedet · 20022.672.470 kr.Markedet · 20032.574.199 kr.Markedet · 20042.550.750 kr.Markedet · 20053.105.829 kr.Markedet · 20064.600.121 kr.Markedet · 20074.701.793 kr.Markedet · 20083.835.791 kr.Markedet · 20093.693.307 kr.Markedet · 20103.551.539 kr.Markedet · 20113.241.332 kr.Markedet · 20122.726.170 kr.Markedet · 20133.451.299 kr.Markedet · 20143.376.298 kr.Markedet · 20153.433.399 kr.Markedet · 20164.023.383 kr.Markedet · 20173.738.594 kr.Markedet · 20184.047.190 kr.Markedet · 20194.502.387 kr.Markedet · 20204.340.750 kr.Markedet · 20215.233.781 kr.Markedet · 20226.075.439 kr.Markedet · 20235.430.323 kr.Markedet · 20246.492.688 kr.Markedet · 20256.384.930 kr.Markedet · 20267.357.616 kr.Markedet · 20277.557.738 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.528.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestvej 19
3450 Allerød		203 m²229 m08-06-202610.605.000 kr.52.241 kr./m²
Vestvej 23
3450 Allerød		139 m²205 m21-12-20255.280.000 kr.37.986 kr./m²
Vestvej 32
3450 Allerød		110 m²32 m29-04-20254.100.000 kr.37.273 kr./m²
Skelvej 5
3450 Allerød		177 m²230 m04-02-20256.250.000 kr.35.311 kr./m²
Gravenstensvej 25
3450 Allerød		176 m²209 m08-02-20255.250.000 kr.29.830 kr./m²
Kollerødvej 41
3450 Allerød		181 m²339 m06-08-20266.880.000 kr.38.011 kr./m²
Gl Lyngevej 91B
3450 Allerød		182 m²417 m09-07-20268.145.000 kr.44.753 kr./m²
Gravenstensvej 3
3450 Allerød		174 m²351 m26-11-20258.900.000 kr.51.149 kr./m²
Vejgårdsparken 4
3450 Allerød		186 m²290 m31-05-20267.745.000 kr.41.640 kr./m²
Vejgårdsparken 4
3450 Allerød		186 m²290 m27-04-20267.745.000 kr.41.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden