Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Vestvej 30

Villa · 110 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 871 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
871 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.689.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.842.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.074 kr/m².5.511.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestvej gns: 45.113 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²+8,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.416.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+431,38 pct. siden sep. 2013
613k1,7M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202422. sep. 2013831.140 kr.I dag · vores estimat4.416.509 kr.Markedet · 1992800.470 kr.Markedet · 1993613.030 kr.Markedet · 1994648.010 kr.Markedet · 1995878.570 kr.Markedet · 1996917.510 kr.Markedet · 1997980.320 kr.Markedet · 19981.161.270 kr.Markedet · 19991.342.770 kr.Markedet · 20001.326.160 kr.Markedet · 20011.555.730 kr.Markedet · 20021.642.300 kr.Markedet · 20031.581.910 kr.Markedet · 20041.567.500 kr.Markedet · 20051.908.610 kr.Markedet · 20062.826.890 kr.Markedet · 20072.889.370 kr.Markedet · 20082.357.190 kr.Markedet · 20092.269.630 kr.Markedet · 20102.182.510 kr.Markedet · 20111.991.880 kr.Markedet · 20121.675.300 kr.Markedet · 20132.120.910 kr.Markedet · 20142.074.820 kr.Markedet · 20152.109.910 kr.Markedet · 20162.472.470 kr.Markedet · 20172.297.460 kr.Markedet · 20182.487.100 kr.Markedet · 20192.766.830 kr.Markedet · 20202.667.500 kr.Markedet · 20213.216.290 kr.Markedet · 20223.733.510 kr.Markedet · 20233.337.070 kr.Markedet · 20243.989.920 kr.Markedet · 20253.923.700 kr.Markedet · 20264.521.440 kr.Markedet · 20274.644.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2013 · Alm. Salg
831.140 kr.
I dag · vores estimat
4.416.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, andet831.140 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestvej 32
3450 Allerød		110 m²22 m29-04-20254.100.000 kr.37.273 kr./m²
Vestvej 23
3450 Allerød		139 m²214 m21-12-20255.280.000 kr.37.986 kr./m²
Vestvej 19
3450 Allerød		203 m²243 m08-06-202610.605.000 kr.52.241 kr./m²
Skolelodden 18
3450 Allerød		107 m²145 m18-03-20244.700.000 kr.43.925 kr./m²
Gl Skolegårdsvej 22
3450 Allerød		107 m²165 m29-09-20254.950.000 kr.46.262 kr./m²
Gl Lyngevej 60
3450 Allerød		121 m²262 m22-05-20254.495.000 kr.37.149 kr./m²
Kirsebæralle 15A
3450 Allerød		113 m²864 m19-08-20265.345.000 kr.47.301 kr./m²
Gl Lyngevej 35
3450 Allerød		120 m²359 m28-08-20255.400.000 kr.45.000 kr./m²
Søvej 4
3450 Allerød		123 m²277 m14-01-20255.700.000 kr.46.341 kr./m²
Skelvej 7
3450 Allerød		96 m²231 m03-02-20254.537.000 kr.47.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden