Vestvej 28

Villa · 230 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 918 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 275 m²
Bebygget areal: 275 m²
Grundareal: 918 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.180.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.904.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.894 kr/m².8.576.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestvej gns: 45.113 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²+8,00 pct.
3Vores vurdering10.494.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+340,65 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 2.381.502 kr.
I dag · vores estimat: 10.494.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20172.381.502 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestvej 19 3450 Allerød	203 m²	230 m	08-06-2026	10.605.000 kr.	52.241 kr./m²
Vestvej 23 3450 Allerød	139 m²	197 m	21-12-2025	5.280.000 kr.	37.986 kr./m²
Kollerødvej 47 3450 Allerød	229 m²	378 m	26-08-2024	6.400.000 kr.	27.948 kr./m²
Gl Lyngevej 83 3450 Allerød	221 m²	351 m	19-12-2024	7.400.000 kr.	33.484 kr./m²
Prøvestensvej 19 3450 Allerød	222 m²	511 m	28-01-2025	6.675.000 kr.	30.068 kr./m²
Rødpælevej 4 3450 Allerød	246 m²	394 m	01-04-2026	11.250.000 kr.	45.732 kr./m²
Kratbjergvej 2 3450 Allerød	220 m²	607 m	21-12-2024	6.650.000 kr.	30.227 kr./m²
Prøvestens Alle 1 3450 Allerød	240 m²	642 m	31-07-2026	10.500.000 kr.	43.750 kr./m²
Prøvestens Alle 1 3450 Allerød	240 m²	642 m	04-06-2026	10.500.000 kr.	43.750 kr./m²
Prøvestens Alle 1 3450 Allerød	240 m²	642 m	10-01-2026	10.500.000 kr.	43.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu