Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Vestre Teglværksvej 11

Villa · 218 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 856 m², 9 værelser, opført i 1920. Beliggende i Allerød Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
856 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
6.502.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.049.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.640 kr/m².8.112.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Få renoverings-signaler: Prisstigning 875% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.041.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+622,17 pct. siden dec. 1999
100k3,3M6,6M9,8M13,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1999100.000 kr.25. apr. 2004975.000 kr.I dag · vores estimat7.041.156 kr.Markedet · 19921.563.496 kr.Markedet · 19931.204.450 kr.Markedet · 19941.698.874 kr.Markedet · 19951.827.712 kr.Markedet · 19961.370.130 kr.Markedet · 19971.880.468 kr.Markedet · 19982.564.770 kr.Markedet · 19992.621.232 kr.Markedet · 20003.242.096 kr.Markedet · 20013.275.014 kr.Markedet · 20023.064.208 kr.Markedet · 20033.686.816 kr.Markedet · 20043.677.006 kr.Markedet · 20054.459.844 kr.Markedet · 20066.007.862 kr.Markedet · 20076.466.098 kr.Markedet · 20085.418.390 kr.Markedet · 20094.806.900 kr.Markedet · 20104.905.218 kr.Markedet · 20115.174.666 kr.Markedet · 20123.977.410 kr.Markedet · 20135.274.292 kr.Markedet · 20145.045.828 kr.Markedet · 20155.369.776 kr.Markedet · 20165.847.196 kr.Markedet · 20176.046.012 kr.Markedet · 20185.759.996 kr.Markedet · 20195.955.106 kr.Markedet · 20206.910.382 kr.Markedet · 20217.888.112 kr.Markedet · 20229.631.676 kr.Markedet · 20238.870.638 kr.Markedet · 20248.526.634 kr.Markedet · 20258.936.692 kr.Markedet · 202610.487.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg
100.000 kr.
25. apr. 2004 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
7.041.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, familiehandel975.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte100.000 kr.
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyrebakken 18
3460 Birkerød		210 m²921 m27-05-20265.900.000 kr.28.095 kr./m²
Hyrebakken 6
3460 Birkerød		205 m²1,2 km18-06-20259.450.000 kr.46.098 kr./m²
Tingbækvej 9
3460 Birkerød		224 m²1,9 km04-06-20257.500.000 kr.33.482 kr./m²
Carinaparken 79
3460 Birkerød		225 m²2,3 km16-07-20258.695.000 kr.38.644 kr./m²
Carinavej 1
3460 Birkerød		201 m²2,1 km14-11-20237.100.000 kr.35.323 kr./m²
Julmosevej 1
3460 Birkerød		215 m²2,7 km29-07-20245.850.000 kr.27.209 kr./m²
Kattehalevej 29
3460 Birkerød		155 m²462 m28-04-20247.050.000 kr.45.484 kr./m²
Bregnerødvej 153A
3460 Birkerød		200 m²2,2 km17-06-202411.400.000 kr.57.000 kr./m²
Stenløkken 128
3460 Birkerød		226 m²2,7 km07-12-202510.750.000 kr.47.566 kr./m²
Pilegårdsparken 70
3460 Birkerød		198 m²2,4 km26-03-20257.425.000 kr.37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden