Menu
For mæglere Log ind
Stenhøj Vænge 11

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Stenhøj Vænge 11

Villa · 144 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 887 m², opført i 1970. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Udbydes aktuelt til 8.745.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
887 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.556 kr/m².6.281.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenhøj gns: 38.648 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 49.931 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.3× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.425.982 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.745.000 kr / Estimat: 6.689.204 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1978jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenhøj Vænge 25
3460 Birkerød		141 m²157 m22-01-20256.600.000 kr.46.809 kr./m²
Stenhøj Vænge 7
3460 Birkerød		177 m²53 m16-06-20256.500.000 kr.36.723 kr./m²
Stenhøj Vænge 15
3460 Birkerød		191 m²42 m21-05-20256.950.000 kr.36.387 kr./m²
Fuglesangsvej 7
3460 Birkerød		145 m²313 m19-07-20243.754.000 kr.25.890 kr./m²
Fuglesangsvej 1
3460 Birkerød		145 m²342 m19-12-20256.750.000 kr.46.552 kr./m²
Stenhøjgårdsvej 12
3460 Birkerød		134 m²115 m18-06-20246.450.000 kr.48.134 kr./m²
Stenløkken 134
3460 Birkerød		147 m²615 m06-12-20237.200.000 kr.48.980 kr./m²
Carinaparken 71
3460 Birkerød		143 m²783 m11-10-20236.195.000 kr.43.322 kr./m²
Fuglesangsvej 27G
3460 Birkerød		150 m²518 m18-11-20245.650.000 kr.37.667 kr./m²
Grøndalshuse 24
3460 Birkerød		150 m²575 m17-06-20246.765.000 kr.45.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden