Menu
For mæglere Log ind
Stavnsholt Gydevej 96

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Stavnsholt Gydevej 96

Villa · 155 m² · bygget 1942

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 9 m², opført i 1942, renoveret i 1976. Beliggende i Furesø Kommune (3460). Udbydes aktuelt til 9.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.563 kr/m².6.797.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 9 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.792.450 kr.

{'label': 'Udbudspris 43% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 9.750.000 kr / Estimat: 6.814.648 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilegårdsparken 71
3460 Birkerød		161 m²1,7 km15-01-20247.100.000 kr.44.099 kr./m²
Kattehalevej 29
3460 Birkerød		155 m²2,1 km28-04-20247.050.000 kr.45.484 kr./m²
Bregnerødvej 155
3460 Birkerød		178 m²1,1 km09-01-20247.250.000 kr.40.730 kr./m²
Kajerødvej 150
3460 Birkerød		153 m²2,2 km20-01-20255.700.000 kr.37.255 kr./m²
Munkerisparken 31
3460 Birkerød		156 m²2,3 km06-07-20257.200.000 kr.46.154 kr./m²
Mosevangen 27
3460 Birkerød		156 m²2,3 km03-07-20245.500.000 kr.35.256 kr./m²
Lyngholmen 7
3460 Birkerød		157 m²2,3 km17-08-20256.550.000 kr.41.720 kr./m²
Kajerødvej 140
3460 Birkerød		158 m²2,2 km28-11-20246.595.000 kr.41.741 kr./m²
Hestkøb Vænge 29
3460 Birkerød		164 m²1,9 km24-10-20248.225.000 kr.50.152 kr./m²
Lyngholmen 6
3460 Birkerød		158 m²2,3 km01-11-20236.800.000 kr.43.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden