Vestre Ringvej 11

Villa · 64 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 64 m², grund på 800 m², 2 værelser, opført i 1953. Beliggende i Hedensted Kommune (7140). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.513 kr/m².898.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 8.984 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7140-snit 11.646 kr/m²-22,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
4Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering522.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,10 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7140 (villa)

Markedsudvikling i 7140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2011 · Alm. Salg: 480.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 522.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
2025mar.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
2011feb.Ejerskifte480.000 kr.
2007majEjerskifte
2000dec.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvoldvej 6 7140 Stouby	76 m²	519 m	24-11-2025	840.000 kr.	11.053 kr./m²
Lysegårdsvej 30, Hyrup 7140 Stouby	65 m²	3,0 km	10-06-2025	475.000 kr.	7.308 kr./m²
Lundevej 19, Vrigsted 7140 Stouby	66 m²	4,0 km	06-07-2025	425.000 kr.	6.439 kr./m²
Fakkegravvej 9 7140 Stouby	96 m²	430 m	30-10-2023	750.000 kr.	7.812 kr./m²
Vejlevej 155, Belle 7140 Stouby	80 m²	3,4 km	18-05-2025	950.000 kr.	11.875 kr./m²
Lindevangen 12 7140 Stouby	112 m²	144 m	15-12-2024	1.325.000 kr.	11.830 kr./m²
Lundevej 23, Vrigsted 7140 Stouby	84 m²	3,9 km	14-01-2025	800.000 kr.	9.524 kr./m²
Borgergade 43 7140 Stouby	112 m²	386 m	05-08-2025	700.000 kr.	6.250 kr./m²
Idrætsvej 7 7140 Stouby	115 m²	564 m	10-09-2025	1.035.000 kr.	9.000 kr./m²
Lindevangen 11 7140 Stouby	120 m²	105 m	28-12-2025	1.685.000 kr.	14.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu