Menu
For mæglere Log ind
Borgergade 54
G

Prisvurdering · 7140 Stouby

Borgergade 54

Villa · 160 m² · bygget 1934

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 365 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Hedensted Kommune (7140). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
365 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.042 kr/m².1.738.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorgergade gns: 9.899 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7140-snit 15.088 kr/m²-34,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.690.142 kr.

{'label': 'Udbudspris 37% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 1.734.226 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+302,41 pct. siden okt. 2013
118k942k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202420. okt. 2013420.000 kr.I dag · vores estimat1.690.142 kr.Markedet · 1992406.560 kr.Markedet · 1993533.280 kr.Markedet · 1994502.720 kr.Markedet · 1995560.640 kr.Markedet · 1996737.600 kr.Markedet · 1997118.240 kr.Markedet · 1998600.000 kr.Markedet · 19991.205.120 kr.Markedet · 2000465.600 kr.Markedet · 2001860.320 kr.Markedet · 2002459.680 kr.Markedet · 2003775.360 kr.Markedet · 2004193.280 kr.Markedet · 2005644.640 kr.Markedet · 2006972.000 kr.Markedet · 20071.886.720 kr.Markedet · 20081.340.480 kr.Markedet · 20091.270.400 kr.Markedet · 2010581.120 kr.Markedet · 20112.883.680 kr.Markedet · 2012830.560 kr.Markedet · 20132.000.000 kr.Markedet · 20141.268.320 kr.Markedet · 20151.381.440 kr.Markedet · 20161.159.360 kr.Markedet · 2017252.640 kr.Markedet · 20181.072.000 kr.Markedet · 20191.383.680 kr.Markedet · 20201.099.200 kr.Markedet · 20211.631.040 kr.Markedet · 20221.416.000 kr.Markedet · 20231.605.760 kr.Markedet · 20242.152.640 kr.Markedet · 20251.752.000 kr.Markedet · 20262.151.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7140 (villa)

Markedsudvikling i 7140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2013 · Alm. Salg
420.000 kr.
I dag · vores estimat
1.690.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg420.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgergade 37
7140 Stouby		155 m²43 m15-10-20242.100.000 kr.13.548 kr./m²
Borgergade 43
7140 Stouby		112 m²53 m05-08-2025700.000 kr.6.250 kr./m²
Fakkegravvej 6
7140 Stouby		157 m²160 m22-01-20252.240.000 kr.14.268 kr./m²
Mikkels Vej 20
7140 Stouby		152 m²341 m30-10-20262.495.000 kr.16.414 kr./m²
Mikkels Vej 16
7140 Stouby		151 m²382 m05-02-20242.800.000 kr.18.543 kr./m²
Stouby Møllevej 20
7140 Stouby		147 m²221 m01-04-2024850.000 kr.5.782 kr./m²
Lindevangen 4
7140 Stouby		142 m²337 m14-08-20251.645.000 kr.11.585 kr./m²
Møllevænget 1A
7140 Stouby		136 m²302 m31-10-20241.440.000 kr.10.588 kr./m²
Mølletoften 17
7140 Stouby		136 m²350 m16-02-20251.215.000 kr.8.934 kr./m²
Mikkels Vej 1
7140 Stouby		131 m²345 m10-06-20261.900.000 kr.14.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7140

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden