Menu
For mæglere Log ind
Stouby Møllevej 7
D

Prisvurdering · 7140 Stouby

Stouby Møllevej 7

Villa · 132 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 6.004 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1970. Beliggende i Hedensted Kommune (7140). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.175.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
6004 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.108.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.228.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.894 kr/m².1.272.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStouby gns: 14.330 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7140-snit 11.646 kr/m²+23,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6004 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.540.312 kr.

{'label': 'Udbudspris 46% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.175.000 kr / Estimat: 2.156.191 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerandel overdraget
  • 1970Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stouby Møllevej 20
7140 Stouby		147 m²155 m01-04-2024850.000 kr.5.782 kr./m²
Møllevænget 1A
7140 Stouby		136 m²113 m31-10-20241.440.000 kr.10.588 kr./m²
Mølletoften 17
7140 Stouby		136 m²206 m16-02-20251.215.000 kr.8.934 kr./m²
Mikkels Vej 1
7140 Stouby		131 m²444 m04-12-20241.850.000 kr.14.122 kr./m²
Lindevangen 4
7140 Stouby		142 m²294 m14-08-20251.645.000 kr.11.585 kr./m²
Møllevænget 17
7140 Stouby		144 m²233 m26-08-2025980.000 kr.6.806 kr./m²
Lindevangen 11
7140 Stouby		120 m²345 m28-12-20251.685.000 kr.14.042 kr./m²
Idrætsvej 7
7140 Stouby		115 m²331 m10-09-20251.035.000 kr.9.000 kr./m²
Borgergade 43
7140 Stouby		112 m²241 m05-08-2025700.000 kr.6.250 kr./m²
Lindevangen 12
7140 Stouby		112 m²297 m15-12-20241.325.000 kr.11.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden