Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Vestre Paradisvej 9, Øverød

Villa · 171 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 2021. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.425.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.173.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 171 m².9.155.511 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.685.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,11 pct. siden maj 2020
1,2M3,9M6,6M9,4M12,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20205.900.000 kr.I dag · vores estimat10.685.372 kr.Markedet · 19921.230.003 kr.Markedet · 19931.338.417 kr.Markedet · 19941.401.687 kr.Markedet · 19951.735.479 kr.Markedet · 19961.715.985 kr.Markedet · 19971.737.702 kr.Markedet · 19982.325.429 kr.Markedet · 19992.393.658 kr.Markedet · 20002.398.104 kr.Markedet · 20012.804.913 kr.Markedet · 20022.821.500 kr.Markedet · 20032.903.751 kr.Markedet · 20043.239.595 kr.Markedet · 20053.491.820 kr.Markedet · 20065.120.253 kr.Markedet · 20075.005.512 kr.Markedet · 20084.319.118 kr.Markedet · 20094.422.402 kr.Markedet · 20105.047.920 kr.Markedet · 20115.521.761 kr.Markedet · 20123.455.226 kr.Markedet · 20134.166.757 kr.Markedet · 20144.912.659 kr.Markedet · 20155.046.894 kr.Markedet · 20164.913.001 kr.Markedet · 20175.145.390 kr.Markedet · 20184.823.055 kr.Markedet · 20195.839.308 kr.Markedet · 20206.014.412 kr.Markedet · 20217.841.034 kr.Markedet · 20229.519.912 kr.Markedet · 20238.014.428 kr.Markedet · 20247.717.572 kr.Markedet · 20258.505.711 kr.Markedet · 20269.842.931 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
I dag · vores estimat
10.685.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2020majSolgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Paradisvej 22, Øverød
2840 Holte		172 m²157 m10-06-202611.400.000 kr.66.279 kr./m²
Vestre Paradisvej 11, Øverød
2840 Holte		163 m²21 m16-01-20246.900.000 kr.42.331 kr./m²
Vestre Paradisvej 41B, Øverød
2840 Holte		147 m²360 m25-06-20259.555.000 kr.65.000 kr./m²
Vestre Paradisvej 72B, Øverød
2840 Holte		200 m²802 m26-05-20245.800.000 kr.29.000 kr./m²
Vestre Paradisvej 46, Øverød
2840 Holte		135 m²537 m02-02-20257.075.000 kr.52.407 kr./m²
Vestre Paradisvej 139, Øverød
2840 Holte		196 m²1,2 km31-07-20246.800.000 kr.34.694 kr./m²
Vestre Paradisvej 13B, Øverød
2840 Holte		91 m²53 m03-11-20245.500.000 kr.60.440 kr./m²
Vestre Paradisvej 101A, Øverød
2840 Holte		255 m²863 m16-05-202616.700.000 kr.65.490 kr./m²
Kirsebær Alle 3, Øverød
2840 Holte		174 m²84 m06-07-20247.700.000 kr.44.253 kr./m²
Pile Alle 8, Øverød
2840 Holte		172 m²313 m14-07-202512.995.000 kr.75.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden