Vestre Paradisvej 19A

Villa · 171 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 860 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.545 kr/m².9.042.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 50.926 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 60.436 kr/m²-15,70 pct.
3Vores vurdering10.966.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,77 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 6.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.966.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2017jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20206.000.000 kr.
2007aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1993jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Paradisvej 22, Øverød 2840 Holte	172 m²	100 m	10-06-2026	11.400.000 kr.	66.279 kr./m²
Vestre Paradisvej 11, Øverød 2840 Holte	163 m²	55 m	16-01-2024	6.900.000 kr.	42.331 kr./m²
Vestre Paradisvej 41B, Øverød 2840 Holte	147 m²	300 m	25-06-2025	9.555.000 kr.	65.000 kr./m²
Vestre Paradisvej 72B, Øverød 2840 Holte	200 m²	736 m	26-05-2024	5.800.000 kr.	29.000 kr./m²
Vestre Paradisvej 46, Øverød 2840 Holte	135 m²	476 m	02-02-2025	7.075.000 kr.	52.407 kr./m²
Vestre Paradisvej 139, Øverød 2840 Holte	196 m²	1,2 km	31-07-2024	6.800.000 kr.	34.694 kr./m²
Vestre Paradisvej 13B, Øverød 2840 Holte	91 m²	30 m	03-11-2024	5.500.000 kr.	60.440 kr./m²
Vestre Paradisvej 101A, Øverød 2840 Holte	255 m²	793 m	16-05-2026	16.700.000 kr.	65.490 kr./m²
Kirsebær Alle 3, Øverød 2840 Holte	174 m²	144 m	06-07-2024	7.700.000 kr.	44.253 kr./m²
Pile Alle 8, Øverød 2840 Holte	172 m²	349 m	14-07-2025	12.995.000 kr.	75.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu