Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8410 Rønde

Vestre Fasanvej 15

Rækkehus · 115 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 253 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
253 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.575.000 kr.
Offentlig grundværdi
660.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.774 kr/m².2.582.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 15.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 22.988 kr/m²-34,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.865.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,16 pct. siden maj 2025
292k1,4M2,5M3,6M4,7M199319992003200620092012201520182021202531. maj 20251.725.000 kr.I dag · vores estimat1.865.761 kr.Markedet · 1993902.520 kr.Markedet · 1996500.365 kr.Markedet · 1998748.880 kr.Markedet · 1999909.995 kr.Markedet · 20011.064.900 kr.Markedet · 20021.210.950 kr.Markedet · 20031.192.090 kr.Markedet · 2004843.295 kr.Markedet · 20051.553.420 kr.Markedet · 2006517.155 kr.Markedet · 20071.955.000 kr.Markedet · 20082.002.955 kr.Markedet · 20091.706.600 kr.Markedet · 20101.712.810 kr.Markedet · 20111.112.395 kr.Markedet · 20122.397.980 kr.Markedet · 2013292.330 kr.Markedet · 20142.398.670 kr.Markedet · 20151.700.620 kr.Markedet · 20162.701.695 kr.Markedet · 20173.529.810 kr.Markedet · 20181.655.310 kr.Markedet · 20191.849.775 kr.Markedet · 20202.475.145 kr.Markedet · 20212.541.270 kr.Markedet · 20222.615.330 kr.Markedet · 20232.380.845 kr.Markedet · 20252.237.210 kr.Markedet · 20262.490.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.865.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Fasanvej 21
8410 Rønde		115 m²43 m25-05-20251.300.000 kr.11.304 kr./m²
Vestre Fasanvej 23
8410 Rønde		115 m²55 m21-10-20251.475.000 kr.12.826 kr./m²
Vestre Fasanvej 1
8410 Rønde		115 m²78 m27-04-20252.200.000 kr.19.130 kr./m²
Birkevej 29
8410 Rønde		125 m²770 m28-12-20232.450.000 kr.19.600 kr./m²
Birkevej 25
8410 Rønde		125 m²782 m13-03-20262.625.000 kr.21.000 kr./m²
Baunehøjparken 24D
8410 Rønde		124 m²1,0 km28-05-20263.150.000 kr.25.403 kr./m²
Baunehøjparken 26B
8410 Rønde		124 m²1,0 km06-08-20252.773.000 kr.22.363 kr./m²
Baunehøjparken 24A
8410 Rønde		128 m²1,0 km17-07-20252.830.000 kr.22.109 kr./m²
Oldagervej 6
8410 Rønde		130 m²927 m15-04-20253.470.000 kr.26.692 kr./m²
Oldagervej 10
8410 Rønde		130 m²929 m20-04-20263.550.000 kr.27.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden