Prisvurdering · 8410 Rønde

Tyrrisvej 20A, Følle

Villa · 160 m² · bygget 2013

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 2.000 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Udbydes aktuelt til 4.998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 320 m²
Bebygget areal: 320 m²
Erhvervsareal: 160 m²
Grundareal: 2000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FølleMedian pris/m² for villa i Følle (8410, sidste 24 mdr.): 16.634 kr/m² × 160 m².2.661.440 kr.
2Vores vurdering3.084.219 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.998.000 kr / Estimat: 4.303.016 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1029,75 pct. siden jan. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2010 · Alm. Salg: 273.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.084.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2011jun.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
2010jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013273.000 kr.
1975okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lerbakken 50, Følle 8410 Rønde	164 m²	118 m	31-12-2024	2.750.000 kr.	16.768 kr./m²
Ladegårdsparken 35 8410 Rønde	165 m²	346 m	12-04-2026	4.525.000 kr.	27.424 kr./m²
Ladegårdsparken 92 8410 Rønde	150 m²	401 m	22-11-2023	3.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Ladegårdsparken 69 8410 Rønde	169 m²	472 m	19-12-2025	3.995.000 kr.	23.639 kr./m²
Rønne Alle 11 8410 Rønde	159 m²	1,4 km	06-08-2024	3.498.000 kr.	22.000 kr./m²
Vestre Fasanvej 16 8410 Rønde	168 m²	1,1 km	14-05-2024	4.398.000 kr.	26.179 kr./m²
Glentehøj 8 8410 Rønde	161 m²	1,5 km	30-11-2024	3.850.000 kr.	23.913 kr./m²
Rønne Alle 6 8410 Rønde	163 m²	1,4 km	30-11-2024	3.650.000 kr.	22.393 kr./m²
Skolevej 16 8410 Rønde	166 m²	1,3 km	12-05-2025	2.625.000 kr.	15.813 kr./m²
Mosevænget 1 8410 Rønde	145 m²	1,0 km	26-08-2025	3.498.000 kr.	24.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu