Rønde Bakker 3, 8410 Rønde — Rækkehus · 132 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 323 m², opført i 2022. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 2.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 323 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.306 kr/m².2.524.800 kr.
2Vores vurdering3.205.253 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.750.000 kr / Estimat: 3.366.029 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oldagervej 10 8410 Rønde	130 m²	1,4 km	20-04-2026	3.550.000 kr.	27.308 kr./m²
Oldagervej 8 8410 Rønde	130 m²	1,4 km	02-08-2025	3.475.000 kr.	26.731 kr./m²
Oldagervej 6 8410 Rønde	130 m²	1,4 km	15-04-2025	3.470.000 kr.	26.692 kr./m²
Baunehøjparken 24A 8410 Rønde	128 m²	1,6 km	17-07-2025	2.830.000 kr.	22.109 kr./m²
Vestre Fasanvej 15 8410 Rønde	115 m²	890 m	24-03-2025	1.725.000 kr.	15.000 kr./m²
Vestre Fasanvej 21 8410 Rønde	115 m²	925 m	25-05-2025	1.300.000 kr.	11.304 kr./m²
Vestre Fasanvej 23 8410 Rønde	115 m²	935 m	21-10-2025	1.475.000 kr.	12.826 kr./m²
Vestre Fasanvej 1 8410 Rønde	115 m²	965 m	27-04-2025	2.200.000 kr.	19.130 kr./m²
Birkevej 29 8410 Rønde	125 m²	1,6 km	28-12-2023	2.450.000 kr.	19.600 kr./m²
Baunehøjparken 26B 8410 Rønde	124 m²	1,6 km	06-08-2025	2.773.000 kr.	22.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu