Vestervej 38, Hørup, 6470 Sydals — Villa · 174 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.266 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1266 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.109.000 kr.
Offentlig grundværdi: 515.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i HørupMedian pris/m² for villa i Hørup (6470, sidste 24 mdr.): 11.571 kr/m² × 174 m².2.013.354 kr.
2Vores vurdering3.306.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2023apr.Ejerskifte
2016Bygget
2013nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trompeterager 11, Hørup 6470 Sydals	175 m²	480 m	30-08-2025	2.025.000 kr.	11.571 kr./m²
Trompeterager 13, Hørup 6470 Sydals	175 m²	500 m	08-01-2026	1.810.000 kr.	10.343 kr./m²
Skovmærkevej 4, Lambjergskov 6470 Sydals	175 m²	695 m	20-02-2024	3.370.000 kr.	19.257 kr./m²
Kløverholm 61, Hørup 6470 Sydals	177 m²	692 m	02-12-2024	2.920.000 kr.	16.497 kr./m²
Skovmærkevej 18, Lambjergskov 6470 Sydals	170 m²	737 m	12-03-2025	3.710.000 kr.	21.824 kr./m²
Lemkær 1, Kirke Hørup 6470 Sydals	187 m²	403 m	13-01-2025	2.340.000 kr.	12.513 kr./m²
Katkærvej 38, Lambjergskov 6470 Sydals	167 m²	800 m	07-05-2025	3.599.000 kr.	21.551 kr./m²
Trompeterager 16, Hørup 6470 Sydals	159 m²	446 m	28-06-2025	2.595.000 kr.	16.321 kr./m²
Kallehave 4, Hørup 6470 Sydals	186 m²	637 m	22-05-2025	2.895.000 kr.	15.565 kr./m²
Trompeterhøj 7, Hørup 6470 Sydals	159 m²	533 m	04-02-2024	2.450.000 kr.	15.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu