Vestervej 3, Saksild Str

Fritidshus · 61 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.747.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.330.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 61 m².2.011.231 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Prisstigning 98% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.397.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,87 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2018 · Alm. Salg: 1.436.500 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.397.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2018majSolgt, alm. frit salg1.436.500 kr.
2016jun.Ejerskifte
2001jul.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervej 4, Saksild Str 8300 Odder	69 m²	34 m	02-03-2025	2.275.000 kr.	32.971 kr./m²
Vorbækvej 6, Saksild Str 8300 Odder	66 m²	54 m	04-08-2025	2.295.000 kr.	34.773 kr./m²
Ørnevej 22, Saksild Str 8300 Odder	62 m²	749 m	27-10-2024	1.948.000 kr.	31.419 kr./m²
Strandbyvej 16, Rude Strand 8300 Odder	56 m²	280 m	29-01-2026	2.675.000 kr.	47.768 kr./m²
Østpassagen 4, Rude Strand 8300 Odder	61 m²	991 m	28-11-2024	3.195.000 kr.	52.377 kr./m²
Vorbækvej 7, Saksild Str 8300 Odder	54 m²	79 m	16-11-2025	1.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Vorbækvej 22, Saksild Str 8300 Odder	54 m²	198 m	29-06-2025	1.400.000 kr.	25.926 kr./m²
Vibevej 129, Saksild Str 8300 Odder	60 m²	1,1 km	24-10-2024	2.395.000 kr.	39.917 kr./m²
Vorbækvej 27, Saksild Str 8300 Odder	69 m²	254 m	28-04-2026	2.725.000 kr.	39.493 kr./m²
Rudehusvej 6, Rude Strand 8300 Odder	60 m²	1,2 km	01-07-2026	2.450.000 kr.	40.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu