Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Vestervangen 41

Villa · 145 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 716 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.237.000 kr.
Offentlig grundværdi
898.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.953 kr/m².2.748.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestervangen gns: 18.056 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.651 kr/m²+15,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.370.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,87 pct. siden sep. 2025
494k966k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.100.000 kr.I dag · vores estimat2.370.308 kr.Markedet · 1992494.160 kr.Markedet · 1993652.500 kr.Markedet · 1994643.800 kr.Markedet · 1995740.515 kr.Markedet · 1996775.025 kr.Markedet · 1997999.920 kr.Markedet · 19981.208.285 kr.Markedet · 19991.047.045 kr.Markedet · 2000989.625 kr.Markedet · 20011.084.020 kr.Markedet · 20021.046.900 kr.Markedet · 20031.041.535 kr.Markedet · 20041.179.285 kr.Markedet · 20051.153.185 kr.Markedet · 20061.484.075 kr.Markedet · 20071.732.315 kr.Markedet · 20081.359.810 kr.Markedet · 20091.598.480 kr.Markedet · 2010998.615 kr.Markedet · 20111.661.410 kr.Markedet · 20121.472.910 kr.Markedet · 20131.763.200 kr.Markedet · 20141.063.865 kr.Markedet · 20151.709.405 kr.Markedet · 20161.790.750 kr.Markedet · 20171.992.300 kr.Markedet · 20182.090.175 kr.Markedet · 20191.836.135 kr.Markedet · 20202.123.960 kr.Markedet · 20212.171.230 kr.Markedet · 20222.382.205 kr.Markedet · 20232.018.980 kr.Markedet · 20242.342.330 kr.Markedet · 20252.126.715 kr.Markedet · 20262.112.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.370.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervangen 11
6715 Esbjerg N		149 m²142 m24-09-20253.300.000 kr.22.148 kr./m²
Vestervangen 57
6715 Esbjerg N		153 m²122 m14-08-20242.100.000 kr.13.725 kr./m²
Vestervangen 49
6715 Esbjerg N		135 m²73 m06-07-20241.745.000 kr.12.926 kr./m²
Vestervangen 15
6715 Esbjerg N		176 m²115 m21-07-20243.450.000 kr.19.602 kr./m²
Vestervangen 39
6715 Esbjerg N		180 m²22 m14-04-20243.250.000 kr.18.056 kr./m²
Vestervangen 9
6715 Esbjerg N		184 m²167 m09-04-20253.750.000 kr.20.380 kr./m²
Vestervangen 18
6715 Esbjerg N		188 m²109 m14-09-20243.350.000 kr.17.819 kr./m²
Lundebakken 16
6715 Esbjerg N		145 m²217 m03-11-20242.020.000 kr.13.931 kr./m²
Kornvej 11
6715 Esbjerg N		142 m²157 m10-03-20241.825.000 kr.12.852 kr./m²
Bøgevangen 8
6715 Esbjerg N		149 m²136 m17-03-20242.695.000 kr.18.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden