Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Vestervangen 39

Villa · 180 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 720 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1987. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.611.000 kr.
Offentlig grundværdi
914.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.728 kr/m².2.812.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestervangen gns: 18.056 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.651 kr/m²+15,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.261.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,36 pct. siden jun. 2024
613k1,3M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20243.250.000 kr.I dag · vores estimat3.261.680 kr.Markedet · 1992613.440 kr.Markedet · 1993810.000 kr.Markedet · 1994799.200 kr.Markedet · 1995919.260 kr.Markedet · 1996962.100 kr.Markedet · 19971.241.280 kr.Markedet · 19981.499.940 kr.Markedet · 19991.299.780 kr.Markedet · 20001.228.500 kr.Markedet · 20011.345.680 kr.Markedet · 20021.299.600 kr.Markedet · 20031.292.940 kr.Markedet · 20041.463.940 kr.Markedet · 20051.431.540 kr.Markedet · 20061.842.300 kr.Markedet · 20072.150.460 kr.Markedet · 20081.688.040 kr.Markedet · 20091.984.320 kr.Markedet · 20101.239.660 kr.Markedet · 20112.062.440 kr.Markedet · 20121.828.440 kr.Markedet · 20132.188.800 kr.Markedet · 20141.320.660 kr.Markedet · 20152.122.020 kr.Markedet · 20162.223.000 kr.Markedet · 20172.473.200 kr.Markedet · 20182.594.700 kr.Markedet · 20192.279.340 kr.Markedet · 20202.636.640 kr.Markedet · 20212.695.320 kr.Markedet · 20222.957.220 kr.Markedet · 20232.506.320 kr.Markedet · 20242.907.720 kr.Markedet · 20252.640.060 kr.Markedet · 20262.622.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.261.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1978feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervangen 15
6715 Esbjerg N		176 m²107 m21-07-20243.450.000 kr.19.602 kr./m²
Vestervangen 9
6715 Esbjerg N		184 m²160 m09-04-20253.750.000 kr.20.380 kr./m²
Vestervangen 18
6715 Esbjerg N		188 m²88 m14-09-20243.350.000 kr.17.819 kr./m²
Vestervangen 57
6715 Esbjerg N		153 m²120 m14-08-20242.100.000 kr.13.725 kr./m²
Vestervangen 11
6715 Esbjerg N		149 m²138 m24-09-20253.300.000 kr.22.148 kr./m²
Vestervangen 41
6715 Esbjerg N		145 m²22 m15-06-20252.100.000 kr.14.483 kr./m²
Vestervangen 49
6715 Esbjerg N		135 m²55 m06-07-20241.745.000 kr.12.926 kr./m²
Kornvej 3
6715 Esbjerg N		181 m²111 m25-06-20251.750.000 kr.9.669 kr./m²
Granvangen 6
6715 Esbjerg N		180 m²169 m20-08-20242.925.000 kr.16.250 kr./m²
Pilevangen 4
6715 Esbjerg N		180 m²392 m02-03-20263.650.000 kr.20.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden