Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Vesterskovvej 13

Villa · 213 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 887 m², 7 værelser, opført i 2018. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
2018
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
273 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
887 m²
Indbygget garage
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
657.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.369 kr/m².6.617.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVesterskovvej gns: 29.040 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 25.135 kr/m²+15,50 pct.
  3. 3Vores vurdering8.126.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,19 pct. siden okt. 2025
742k2,8M4,9M7,0M9,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20259.150.000 kr.I dag · vores estimat8.126.128 kr.Markedet · 19921.080.762 kr.Markedet · 19931.106.748 kr.Markedet · 19941.116.546 kr.Markedet · 1995998.970 kr.Markedet · 19961.094.181 kr.Markedet · 19971.563.846 kr.Markedet · 19981.406.226 kr.Markedet · 19991.398.558 kr.Markedet · 20001.392.381 kr.Markedet · 20011.899.534 kr.Markedet · 20021.901.877 kr.Markedet · 20031.780.041 kr.Markedet · 20041.308.459 kr.Markedet · 20052.442.258 kr.Markedet · 20062.947.707 kr.Markedet · 20072.710.851 kr.Markedet · 20082.999.466 kr.Markedet · 20091.907.415 kr.Markedet · 20103.004.365 kr.Markedet · 20113.047.178 kr.Markedet · 20122.715.537 kr.Markedet · 20132.923.425 kr.Markedet · 20143.075.081 kr.Markedet · 20153.261.882 kr.Markedet · 20163.274.236 kr.Markedet · 20173.731.547 kr.Markedet · 20183.525.576 kr.Markedet · 20193.786.075 kr.Markedet · 20204.028.895 kr.Markedet · 20214.817.208 kr.Markedet · 20224.729.026 kr.Markedet · 20235.218.713 kr.Markedet · 20244.850.223 kr.Markedet · 20254.855.122 kr.Markedet · 20265.158.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
9.150.000 kr.
I dag · vores estimat
8.126.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg9.150.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2016nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • 2012dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterskovvej 23A
8660 Skanderborg		132 m²90 m29-06-20253.550.000 kr.26.894 kr./m²
Skanderupgade 3
8660 Skanderborg		209 m²324 m01-05-20256.475.000 kr.30.981 kr./m²
Mågevej 1
8660 Skanderborg		205 m²394 m13-12-20246.325.000 kr.30.854 kr./m²
Nørregade 52
8660 Skanderborg		212 m²750 m11-12-20249.175.000 kr.43.278 kr./m²
Alleen 45
8660 Skanderborg		222 m²670 m18-06-20248.500.000 kr.38.288 kr./m²
Næsset 18
8660 Skanderborg		222 m²1,0 km08-10-20257.500.000 kr.33.784 kr./m²
Møllebakken 15
8660 Skanderborg		180 m²208 m14-08-20244.100.000 kr.22.778 kr./m²
Søbyen 15
8660 Skanderborg		177 m²240 m03-05-20256.250.000 kr.35.311 kr./m²
Næsset 24
8660 Skanderborg		229 m²1,0 km05-11-20257.200.000 kr.31.441 kr./m²
Søbyen 33
8660 Skanderborg		177 m²288 m24-09-20257.095.000 kr.40.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden