Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Nørregade 52

Villa · 220 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.766 m², 7 værelser, opført i 1910, renoveret i 1972. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.328.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.578 kr/m².7.132.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørregade gns: 43.243 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.506 kr/m²+76,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.524.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,99 pct. siden jun. 2025
767k2,9M5,0M7,1M9,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20259.175.000 kr.I dag · vores estimat7.524.152 kr.Markedet · 19921.116.280 kr.Markedet · 19931.143.120 kr.Markedet · 19941.153.240 kr.Markedet · 19951.031.800 kr.Markedet · 19961.185.360 kr.Markedet · 19971.528.340 kr.Markedet · 19981.452.440 kr.Markedet · 19991.444.520 kr.Markedet · 20001.387.760 kr.Markedet · 20011.961.960 kr.Markedet · 20021.917.960 kr.Markedet · 20031.778.260 kr.Markedet · 20041.203.840 kr.Markedet · 20052.450.360 kr.Markedet · 20063.044.580 kr.Markedet · 20072.898.940 kr.Markedet · 20082.992.880 kr.Markedet · 20091.970.100 kr.Markedet · 20103.103.100 kr.Markedet · 20113.163.380 kr.Markedet · 20122.801.920 kr.Markedet · 20132.890.580 kr.Markedet · 20143.117.400 kr.Markedet · 20153.264.140 kr.Markedet · 20163.381.840 kr.Markedet · 20173.854.180 kr.Markedet · 20183.446.740 kr.Markedet · 20193.883.880 kr.Markedet · 20203.908.300 kr.Markedet · 20214.926.680 kr.Markedet · 20224.909.520 kr.Markedet · 20235.276.920 kr.Markedet · 20244.950.000 kr.Markedet · 20255.014.680 kr.Markedet · 20265.327.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
9.175.000 kr.
I dag · vores estimat
7.524.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg9.175.000 kr.
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 62
8660 Skanderborg		220 m²73 m20-01-202511.200.000 kr.50.909 kr./m²
Nørregade 3
8660 Skanderborg		141 m²148 m19-01-20243.675.000 kr.26.064 kr./m²
Elisabeths Vænge 8, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		220 m²702 m22-05-20267.975.000 kr.36.250 kr./m²
Sarabjerg 13
8660 Skanderborg		222 m²693 m09-08-20265.995.000 kr.27.005 kr./m²
Banegårdsvej 49
8660 Skanderborg		203 m²224 m06-07-20263.150.000 kr.15.517 kr./m²
Skanderupgade 3
8660 Skanderborg		209 m²445 m01-05-20256.475.000 kr.30.981 kr./m²
Næsset 18
8660 Skanderborg		222 m²782 m08-10-20257.500.000 kr.33.784 kr./m²
Låsbyvej 15
8660 Skanderborg		222 m²794 m08-05-20254.800.000 kr.21.622 kr./m²
Næsset 8
8660 Skanderborg		224 m²728 m14-01-202511.400.000 kr.50.893 kr./m²
Vesterskovvej 13
8660 Skanderborg		214 m²750 m10-07-20259.150.000 kr.42.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden