Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Banegårdsvej 49

Villa · 203 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 343 m², 7 værelser, opført i 1926. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
343 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.438 kr/m².7.459.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBanegårdsvej gns: 25.581 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.363 kr/m²+5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.519.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+277,27 pct. siden sep. 2003
707k1,8M2,9M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2003933.000 kr.I dag · vores estimat3.519.932 kr.Markedet · 19921.030.022 kr.Markedet · 19931.054.788 kr.Markedet · 19941.064.126 kr.Markedet · 1995952.070 kr.Markedet · 19961.093.764 kr.Markedet · 19971.410.241 kr.Markedet · 19981.340.206 kr.Markedet · 19991.332.898 kr.Markedet · 20001.280.524 kr.Markedet · 20011.810.354 kr.Markedet · 20021.769.754 kr.Markedet · 20031.640.849 kr.Markedet · 20041.110.816 kr.Markedet · 20052.261.014 kr.Markedet · 20062.809.317 kr.Markedet · 20072.674.931 kr.Markedet · 20082.761.612 kr.Markedet · 20091.817.865 kr.Markedet · 20102.863.315 kr.Markedet · 20112.918.937 kr.Markedet · 20122.585.408 kr.Markedet · 20132.667.217 kr.Markedet · 20142.876.510 kr.Markedet · 20153.011.911 kr.Markedet · 20163.120.516 kr.Markedet · 20173.556.357 kr.Markedet · 20183.180.401 kr.Markedet · 20193.583.762 kr.Markedet · 20203.606.295 kr.Markedet · 20214.545.982 kr.Markedet · 20224.530.148 kr.Markedet · 20234.869.158 kr.Markedet · 20244.567.500 kr.Markedet · 20254.627.182 kr.Markedet · 20264.915.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg
933.000 kr.
I dag · vores estimat
3.519.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg933.000 kr.
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 1
8660 Skanderborg		205 m²588 m13-12-20246.325.000 kr.30.854 kr./m²
Skanderupgade 3
8660 Skanderborg		209 m²453 m01-05-20256.475.000 kr.30.981 kr./m²
Elisabeths Vænge 3, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		201 m²656 m16-02-20257.600.000 kr.37.811 kr./m²
Augustas Vænge 28, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		202 m²724 m27-07-20256.598.000 kr.32.663 kr./m²
Augustas Vænge 44, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		202 m²746 m15-01-20257.500.000 kr.37.129 kr./m²
Nørregade 52
8660 Skanderborg		220 m²224 m11-12-20249.175.000 kr.41.705 kr./m²
Nørregade 62
8660 Skanderborg		220 m²263 m20-01-202511.200.000 kr.50.909 kr./m²
Vesterskovvej 13
8660 Skanderborg		214 m²694 m10-07-20259.150.000 kr.42.757 kr./m²
Prins Christians Vænge 32, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		195 m²1,0 km10-04-20252.598.000 kr.13.323 kr./m²
Elisabeths Vænge 8, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		220 m²656 m22-05-20267.975.000 kr.36.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden