Menu
For mæglere Log ind
Ovenvande 4, st. tv

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Ovenvande 4, st. tv

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 2019

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Udbydes aktuelt til 4.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2019
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
2350 m²
Bebygget areal
579 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
244.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.896 kr/m².4.281.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOvenvande gns: 34.522 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 28.819 kr/m²+19,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.042.820 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.695.000 kr / Estimat: 3.884.736 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,28 pct. siden apr. 2018
270k2,2M4,2M6,2M8,2M19931997200120052009201320172021202514. apr. 20182.945.000 kr.5. feb. 20192.945.000 kr.I dag · vores estimat4.042.820 kr.Markedet · 1993581.611 kr.Markedet · 1994446.350 kr.Markedet · 1995409.851 kr.Markedet · 1996566.469 kr.Markedet · 1997597.657 kr.Markedet · 1998758.230 kr.Markedet · 1999795.520 kr.Markedet · 20001.414.873 kr.Markedet · 20011.073.161 kr.Markedet · 20021.460.525 kr.Markedet · 20038.156.340 kr.Markedet · 20045.780.628 kr.Markedet · 20052.131.858 kr.Markedet · 20062.756.635 kr.Markedet · 20072.676.857 kr.Markedet · 20082.250.169 kr.Markedet · 20091.829.470 kr.Markedet · 20101.372.950 kr.Markedet · 20112.027.446 kr.Markedet · 20121.486.289 kr.Markedet · 20131.972.076 kr.Markedet · 20141.990.495 kr.Markedet · 20151.602.114 kr.Markedet · 20162.130.163 kr.Markedet · 20172.685.106 kr.Markedet · 20182.915.626 kr.Markedet · 20192.216.721 kr.Markedet · 20202.001.004 kr.Markedet · 20213.044.333 kr.Markedet · 20223.369.773 kr.Markedet · 20232.410.290 kr.Markedet · 20243.972.176 kr.Markedet · 20253.184.566 kr.Markedet · 20263.281.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg
2.945.000 kr.
5. feb. 2019 · Alm. Salg
2.945.000 kr.
I dag · vores estimat
4.042.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Ejerskifte2.945.000 kr.
  • Bygget
  • 2018apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20192.945.000 kr.
  • 2006mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ovenvande 4, 3.
8660 Skanderborg		113 m²0 m30-07-20244.850.000 kr.42.920 kr./m²
Ovenvande 10, 4. th
8660 Skanderborg		112 m²43 m19-06-20254.700.000 kr.41.964 kr./m²
Ovenvande 10, 2. th
8660 Skanderborg		111 m²43 m29-05-20254.395.000 kr.39.595 kr./m²
Ovenvande 5, st.. th.
8660 Skanderborg		132 m²48 m25-06-20264.170.000 kr.31.591 kr./m²
Ovenvande 9, 2. tv
8660 Skanderborg		136 m²83 m01-04-20254.695.000 kr.34.522 kr./m²
Ovenvande 5, 1. th
8660 Skanderborg		138 m²48 m07-07-20243.948.000 kr.28.609 kr./m²
Ovenvande 11
8660 Skanderborg		76 m²94 m28-04-20252.445.000 kr.32.171 kr./m²
Ovenvande 7, 2. th
8660 Skanderborg		153 m²59 m06-11-20244.975.000 kr.32.516 kr./m²
Ovenvande 7, 3. th
8660 Skanderborg		153 m²59 m02-05-20246.298.000 kr.41.163 kr./m²
Ovenvande 12
8660 Skanderborg		69 m²59 m04-12-20252.340.000 kr.33.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden