Menu
For mæglere Log ind
Ole Lund Kirkegaards Stræde 2A, st. mf
E

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Ole Lund Kirkegaards Stræde 2A, st. mf

Ejerlejlighed · 35 m² · bygget 1956

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 35 m², 1 værelser, opført i 1956, renoveret i 1998. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
5
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
35 m²
Samlet bygningsareal
1318 m²
Bebygget areal
277 m²
Erhvervsareal
367 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
737.000 kr.
Offentlig grundværdi
403.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.966 kr/m².1.100.125 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOle gns: 25.676 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 28.819 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk35 m² vs. 51 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering829.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,64 pct. siden maj 2004
84k694k1,3M1,9M2,5M19931997200120052009201320172021202518. maj 2004750.000 kr.I dag · vores estimat829.781 kr.Markedet · 1993180.145 kr.Markedet · 1994138.250 kr.Markedet · 1995126.945 kr.Markedet · 1996175.455 kr.Markedet · 1997185.115 kr.Markedet · 1998234.850 kr.Markedet · 1999246.400 kr.Markedet · 2000438.235 kr.Markedet · 2001332.395 kr.Markedet · 2002452.375 kr.Markedet · 20032.526.300 kr.Markedet · 20041.790.460 kr.Markedet · 2005660.310 kr.Markedet · 2006853.825 kr.Markedet · 2007829.115 kr.Markedet · 2008696.955 kr.Markedet · 2009566.650 kr.Markedet · 2010425.250 kr.Markedet · 2011627.970 kr.Markedet · 2012460.355 kr.Markedet · 2013610.820 kr.Markedet · 2014616.525 kr.Markedet · 2015496.230 kr.Markedet · 2016659.785 kr.Markedet · 2017831.670 kr.Markedet · 2018903.070 kr.Markedet · 2019686.595 kr.Markedet · 2020619.780 kr.Markedet · 2021942.935 kr.Markedet · 20221.043.735 kr.Markedet · 2023746.550 kr.Markedet · 20241.230.320 kr.Markedet · 2025986.370 kr.Markedet · 20261.016.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2004 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
829.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskebækparken 23, 1. mf
8660 Skanderborg		38 m²1,7 km29-04-2024345.000 kr.9.079 kr./m²
Eskebækparken 28, st. mf
8660 Skanderborg		38 m²1,8 km12-06-2024396.250 kr.10.428 kr./m²
Eskebækparken 78, 2. mf
8660 Skanderborg		45 m²1,6 km06-12-2024575.000 kr.12.778 kr./m²
Kongefolden 14, 4. mf, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		49 m²1,5 km21-01-20261.580.000 kr.32.245 kr./m²
Kongefolden 16, 4. mf, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		49 m²1,5 km26-06-20251.600.000 kr.32.653 kr./m²
Kongefolden 20, 4. mf, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		50 m²1,5 km26-12-20241.575.000 kr.31.500 kr./m²
Kirkevej 34, st. 1
8660 Skanderborg		57 m²807 m05-01-20251.035.000 kr.18.158 kr./m²
Adelgade 37A, 1. th
8660 Skanderborg		62 m²385 m07-10-20251.575.000 kr.25.403 kr./m²
Adelgade 28D, 1.
8660 Skanderborg		62 m²550 m25-09-20261.170.000 kr.18.871 kr./m²
Adelgade 28D, 1.
8660 Skanderborg		62 m²550 m01-04-20251.150.000 kr.18.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden