Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Vesterparken 13

Villa · 176 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.010 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
926.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.669 kr/m².5.836.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVesterparken gns: 32.222 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.365 kr/m²+27,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.700.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,84 pct. siden mar. 2026
759k2,4M4,1M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20267.350.000 kr.I dag · vores estimat6.700.436 kr.Markedet · 1992812.768 kr.Markedet · 1993867.328 kr.Markedet · 1994914.320 kr.Markedet · 1995810.304 kr.Markedet · 1996925.056 kr.Markedet · 19971.093.664 kr.Markedet · 19981.208.768 kr.Markedet · 19991.240.976 kr.Markedet · 20001.259.984 kr.Markedet · 20011.297.120 kr.Markedet · 20021.292.192 kr.Markedet · 20031.327.744 kr.Markedet · 20041.608.992 kr.Markedet · 20051.454.464 kr.Markedet · 20062.110.768 kr.Markedet · 20072.461.184 kr.Markedet · 20082.317.392 kr.Markedet · 20092.297.152 kr.Markedet · 20102.232.384 kr.Markedet · 20112.258.432 kr.Markedet · 20122.126.256 kr.Markedet · 20131.978.944 kr.Markedet · 20141.874.752 kr.Markedet · 20152.266.880 kr.Markedet · 20162.508.352 kr.Markedet · 20172.342.912 kr.Markedet · 20182.726.064 kr.Markedet · 20192.721.312 kr.Markedet · 20203.301.056 kr.Markedet · 20213.458.752 kr.Markedet · 20223.836.096 kr.Markedet · 20233.498.000 kr.Markedet · 20243.956.656 kr.Markedet · 20254.091.824 kr.Markedet · 20264.005.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
7.350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.700.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg7.350.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterparken 7
8600 Silkeborg		180 m²38 m03-01-20255.800.000 kr.32.222 kr./m²
Solbakkevej 63
8600 Silkeborg		173 m²239 m30-07-20254.995.000 kr.28.873 kr./m²
Lyngbygade 81
8600 Silkeborg		174 m²638 m11-10-20237.750.000 kr.44.540 kr./m²
Ørnsøvej 19
8600 Silkeborg		181 m²577 m08-11-20257.125.000 kr.39.365 kr./m²
Helmsvej 21
8600 Silkeborg		181 m²854 m19-08-20253.800.000 kr.20.994 kr./m²
Landlystvej 49
8600 Silkeborg		188 m²558 m11-07-20244.795.000 kr.25.505 kr./m²
Vejlbovej 54
8600 Silkeborg		173 m²978 m28-09-20256.195.000 kr.35.809 kr./m²
Frydensgade 26
8600 Silkeborg		181 m²919 m21-01-20267.250.000 kr.40.055 kr./m²
Vesterled 16
8600 Silkeborg		195 m²335 m10-03-20254.400.000 kr.22.564 kr./m²
Stadion Allé 8
8600 Silkeborg		170 m²991 m11-09-20246.250.000 kr.36.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden