Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Vejlbovej 54

Villa · 173 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 783 m², 5 værelser, opført i 1937. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
926.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.951 kr/m².6.599.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVejlbovej gns: 34.955 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.402 kr/m²+37,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.708.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,85 pct. siden jan. 2026
746k2,1M3,5M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20266.195.000 kr.I dag · vores estimat5.708.610 kr.Markedet · 1992798.914 kr.Markedet · 1993852.544 kr.Markedet · 1994898.735 kr.Markedet · 1995796.492 kr.Markedet · 1996909.288 kr.Markedet · 19971.075.022 kr.Markedet · 19981.188.164 kr.Markedet · 19991.219.823 kr.Markedet · 20001.238.507 kr.Markedet · 20011.275.010 kr.Markedet · 20021.270.166 kr.Markedet · 20031.305.112 kr.Markedet · 20041.581.566 kr.Markedet · 20051.429.672 kr.Markedet · 20062.074.789 kr.Markedet · 20072.419.232 kr.Markedet · 20082.277.891 kr.Markedet · 20092.257.996 kr.Markedet · 20102.194.332 kr.Markedet · 20112.219.936 kr.Markedet · 20122.090.013 kr.Markedet · 20131.945.212 kr.Markedet · 20141.842.796 kr.Markedet · 20152.228.240 kr.Markedet · 20162.465.596 kr.Markedet · 20172.302.976 kr.Markedet · 20182.679.597 kr.Markedet · 20192.674.926 kr.Markedet · 20203.244.788 kr.Markedet · 20213.399.796 kr.Markedet · 20223.770.708 kr.Markedet · 20233.438.375 kr.Markedet · 20243.889.213 kr.Markedet · 20254.022.077 kr.Markedet · 20263.937.307 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
6.195.000 kr.
I dag · vores estimat
5.708.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg6.195.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlbovej 11
8600 Silkeborg		145 m²360 m01-05-20242.300.000 kr.15.862 kr./m²
Stadion Allé 8
8600 Silkeborg		170 m²35 m11-09-20246.250.000 kr.36.765 kr./m²
Helmsvej 21
8600 Silkeborg		181 m²124 m19-08-20253.800.000 kr.20.994 kr./m²
Remstrupvej 41
8600 Silkeborg		173 m²655 m28-08-202416.750.000 kr.96.821 kr./m²
Lyngbygade 81
8600 Silkeborg		174 m²617 m11-10-20237.750.000 kr.44.540 kr./m²
Frederiksberggade 44
8600 Silkeborg		166 m²378 m19-05-20246.400.000 kr.38.554 kr./m²
Adler Lunds Gade 8
8600 Silkeborg		182 m²517 m05-03-20255.100.000 kr.28.022 kr./m²
Solbakkevej 63
8600 Silkeborg		173 m²1,0 km30-07-20254.995.000 kr.28.873 kr./m²
Helmsvej 17
8600 Silkeborg		194 m²109 m08-12-20255.300.000 kr.27.320 kr./m²
Vesterparken 13
8600 Silkeborg		176 m²978 m29-12-20257.350.000 kr.41.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden