Vestermarken 6, Svanninge, 5600 Faaborg — Villa · 144 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 945 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1972. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 888.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.530 kr/m².1.453.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.414.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,03 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2003 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.414.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
1994jan.Ejerskifte
1972Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevænget 4, Svanninge 5600 Faaborg	140 m²	67 m	11-07-2024	950.000 kr.	6.786 kr./m²
Brahesvænget 1, Svanninge 5600 Faaborg	124 m²	209 m	15-07-2025	1.235.000 kr.	9.960 kr./m²
Vængegyden 28, Svanninge 5600 Faaborg	139 m²	1,1 km	10-12-2025	1.500.000 kr.	10.791 kr./m²
Smedevænget 2, Svanninge 5600 Faaborg	112 m²	44 m	09-09-2026	860.000 kr.	7.679 kr./m²
Søtoften 25 5600 Faaborg	141 m²	2,1 km	01-06-2026	1.850.000 kr.	13.121 kr./m²
Hempel Plougs Vej 5 5600 Faaborg	145 m²	2,2 km	19-08-2025	2.010.000 kr.	13.862 kr./m²
Hempel Plougs Vej 31 5600 Faaborg	143 m²	2,2 km	30-04-2024	2.095.000 kr.	14.650 kr./m²
Rørdrumvej 15 5600 Faaborg	147 m²	2,2 km	02-06-2024	1.450.000 kr.	9.864 kr./m²
Søtoften 14 5600 Faaborg	140 m²	2,1 km	03-11-2025	1.375.000 kr.	9.821 kr./m²
Hans Rasmussens Have 37 5600 Faaborg	138 m²	2,0 km	25-03-2024	1.210.000 kr.	8.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu