Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Vestermarken 3, Nordrup

Landejendom · 198 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 198 m², grund på 20.002 m², 7 værelser, opført i 1870. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1870
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
20002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.535.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.484 kr/m².4.283.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)20002 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.090.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl.Søndervangsvej 6, Sønderup Nr
4200 Slagelse		196 m²3,2 km14-10-20232.600.000 kr.13.265 kr./m²
Nykøbingvej 9, Ørslev
4200 Slagelse		187 m²3,5 km04-08-20252.070.000 kr.11.070 kr./m²
Kisserupvej 7, Solbjerg
4200 Slagelse		164 m²2,9 km13-01-20251.800.000 kr.10.976 kr./m²
Ollerupvej 12, Ollerup
4200 Slagelse		198 m²4,3 km18-09-20253.500.000 kr.17.677 kr./m²
Hallelevvej 15, Skaftelev
4200 Slagelse		147 m²2,3 km17-12-20241.812.000 kr.12.327 kr./m²
Spraglebjergvej 6, Sønderup
4200 Slagelse		175 m²4,0 km23-10-20243.025.000 kr.17.286 kr./m²
Sorterup Kirkevej 13, Sorterup
4200 Slagelse		192 m²4,8 km09-04-20252.495.000 kr.12.995 kr./m²
Holbækvej 68, Næsbyskov
4200 Slagelse		245 m²3,6 km06-06-20243.905.000 kr.15.939 kr./m²
Nykøbingvej 52, Ørslev
4200 Slagelse		310 m²1,7 km18-01-202618.825.000 kr.60.726 kr./m²
Ll. Ebberupvej 2A
4200 Slagelse		124 m²4,1 km23-10-20232.800.000 kr.22.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden