Menu
For mæglere Log ind
Nykøbingvej 20, Ørslev
G

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Nykøbingvej 20, Ørslev

Villa · 100 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 862 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
862 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
96.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.101 kr/m².2.070.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.349.979 kr.

{'label': 'Udbudspris 66% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 595.000 kr / Estimat: 1.730.743 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,74 pct. siden feb. 2023
425k815k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. feb. 2023620.000 kr.I dag · vores estimat1.349.979 kr.Markedet · 1992537.300 kr.Markedet · 1993534.700 kr.Markedet · 1994567.700 kr.Markedet · 1995478.300 kr.Markedet · 1996548.400 kr.Markedet · 1997698.000 kr.Markedet · 1998686.800 kr.Markedet · 1999498.000 kr.Markedet · 2000691.700 kr.Markedet · 2001877.200 kr.Markedet · 2002822.600 kr.Markedet · 2003810.800 kr.Markedet · 2004962.600 kr.Markedet · 2005972.900 kr.Markedet · 20061.316.700 kr.Markedet · 20071.277.000 kr.Markedet · 20081.541.300 kr.Markedet · 20091.316.000 kr.Markedet · 20101.111.100 kr.Markedet · 20111.179.000 kr.Markedet · 2012746.000 kr.Markedet · 20131.133.300 kr.Markedet · 20141.131.400 kr.Markedet · 20151.142.600 kr.Markedet · 20161.218.600 kr.Markedet · 20171.118.900 kr.Markedet · 20181.258.300 kr.Markedet · 20191.247.400 kr.Markedet · 20201.387.000 kr.Markedet · 20211.479.300 kr.Markedet · 20221.766.500 kr.Markedet · 20231.506.800 kr.Markedet · 20241.517.500 kr.Markedet · 20251.609.600 kr.Markedet · 20261.649.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2023 · Alm. Salg
620.000 kr.
I dag · vores estimat
1.349.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte
  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
  • 2007jun.Ejerandel overdraget
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvænget 4, Nordrup
4200 Slagelse		80 m²2,9 km18-11-20251.550.000 kr.19.375 kr./m²
Krænkerupvej 46A, Havrebjerg
4200 Slagelse		95 m²5,2 km05-05-20261.620.000 kr.17.053 kr./m²
Tyvelse Huse 2, Tyvelse
4200 Slagelse		117 m²4,3 km02-01-20251.545.000 kr.13.205 kr./m²
Smedelodden 8, Havrebjerg
4200 Slagelse		117 m²4,6 km20-10-20251.325.000 kr.11.325 kr./m²
Smedelodden 5, Havrebjerg
4200 Slagelse		118 m²4,6 km28-01-20261.495.000 kr.12.669 kr./m²
Spånagervej 2, Ørslev
4200 Slagelse		163 m²1,3 km31-07-20252.950.000 kr.18.098 kr./m²
Lysningen 70B, Skovsø
4200 Slagelse		101 m²6,4 km18-02-20252.495.000 kr.24.703 kr./m²
Ahornvænget 4, Skovsø
4200 Slagelse		101 m²6,6 km11-11-20252.525.000 kr.25.000 kr./m²
Kalundborgvej 106B, Havrebjerg
4200 Slagelse		76 m²4,8 km12-06-20252.500.000 kr.32.895 kr./m²
Ahornvænget 13, Skovsø
4200 Slagelse		101 m²6,6 km26-10-20252.695.000 kr.26.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden