Vestermarken 29

Villa · 168 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 829 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 829 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 913.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.553 kr/m².1.132.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestermarken gns: 8.935 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6360-snit 7.799 kr/m²+14,60 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.395.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,49 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (villa)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 1999 · Alm. Salg: 1.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.395.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999nov.Solgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestermarken 39 6360 Tinglev	118 m²	72 m	23-11-2025	1.195.000 kr.	10.127 kr./m²
Vestermarken 11 6360 Tinglev	113 m²	68 m	22-12-2024	875.000 kr.	7.743 kr./m²
Vestermarken 45 6360 Tinglev	113 m²	93 m	07-02-2024	865.000 kr.	7.655 kr./m²
Vibevænget 44 6360 Tinglev	170 m²	442 m	05-10-2026	1.275.000 kr.	7.500 kr./m²
Rugmarken 4 6360 Tinglev	166 m²	497 m	09-02-2025	1.395.000 kr.	8.404 kr./m²
Hovedgaden 126 6360 Tinglev	180 m²	65 m	25-11-2024	1.175.000 kr.	6.528 kr./m²
Nørremarken 38 6360 Tinglev	163 m²	448 m	13-01-2026	1.150.000 kr.	7.055 kr./m²
Kirkevej 89 6360 Tinglev	173 m²	704 m	17-08-2026	895.000 kr.	5.173 kr./m²
Skovfennen 5 6360 Tinglev	166 m²	867 m	08-10-2026	1.100.000 kr.	6.627 kr./m²
Vibevænget 16 6360 Tinglev	160 m²	621 m	18-12-2025	1.395.000 kr.	8.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu