Prisvurdering · 6360 Tinglev

Tværvejen 10

Villa · 146 m² · bygget 1945

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 712 m², 6 værelser, opført i 1945, renoveret i 2005. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.012 kr/m².1.003.500 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering1.200.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,04 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (villa)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.200.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
2005Ombygning
2004dec.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværvejen 11 6360 Tinglev	117 m²	29 m	09-10-2024	800.000 kr.	6.838 kr./m²
Hasselvænget 9 6360 Tinglev	145 m²	454 m	18-07-2024	1.000.000 kr.	6.897 kr./m²
Kastanievej 14 6360 Tinglev	155 m²	96 m	30-06-2025	995.000 kr.	6.419 kr./m²
Grønnevej 11 6360 Tinglev	137 m²	122 m	09-10-2025	845.000 kr.	6.168 kr./m²
Sportsvej 7 6360 Tinglev	150 m²	446 m	13-05-2025	800.000 kr.	5.333 kr./m²
Skovbovænget 6 6360 Tinglev	150 m²	593 m	05-08-2026	875.000 kr.	5.833 kr./m²
Skovbovænget 23 6360 Tinglev	144 m²	712 m	22-06-2025	1.395.000 kr.	9.688 kr./m²
Hovedgaden 67 6360 Tinglev	138 m²	446 m	12-09-2024	900.000 kr.	6.522 kr./m²
Nørrehaven 33 6360 Tinglev	154 m²	447 m	11-04-2024	1.725.000 kr.	11.201 kr./m²
Nørreagervej 14 6360 Tinglev	134 m²	307 m	23-04-2025	700.000 kr.	5.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu