Vestermarken 10, Svanninge

Villa · 165 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.258 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2001. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1258 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.245.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.300 kr/m².1.782.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.081.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,50 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2019 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.081.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
2001Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevænget 4, Svanninge 5600 Faaborg	140 m²	149 m	11-07-2024	950.000 kr.	6.786 kr./m²
Krogsbjergvej 9A 5600 Faaborg	166 m²	1,4 km	25-03-2025	1.800.000 kr.	10.843 kr./m²
Saugstedlund 114 5600 Faaborg	165 m²	1,9 km	02-01-2026	2.425.000 kr.	14.697 kr./m²
Søtoften 21 5600 Faaborg	169 m²	1,9 km	09-09-2025	1.160.000 kr.	6.864 kr./m²
Brahesvænget 1, Svanninge 5600 Faaborg	124 m²	230 m	15-07-2025	1.235.000 kr.	9.960 kr./m²
Vængegyden 28, Svanninge 5600 Faaborg	139 m²	1,0 km	10-12-2025	1.500.000 kr.	10.791 kr./m²
Jens Birkholmsvej 1 5600 Faaborg	165 m²	2,3 km	03-11-2025	1.645.000 kr.	9.970 kr./m²
Odensevej 185 5600 Faaborg	168 m²	2,2 km	10-04-2024	2.900.000 kr.	17.262 kr./m²
Sønderdam 11 5600 Faaborg	161 m²	2,2 km	03-03-2026	1.645.000 kr.	10.217 kr./m²
Peter Wessels Vej 26 5600 Faaborg	164 m²	2,4 km	10-06-2025	2.560.000 kr.	15.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu