Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Vesterløkken 25, st.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1936
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
90 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.558.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.326.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.856 kr/m².3.455.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.514.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,90 pct. siden nov. 2002
387k1,6M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20022.494.000 kr.I dag · vores estimat3.514.128 kr.Markedet · 1992394.920 kr.Markedet · 1993564.030 kr.Markedet · 1994577.620 kr.Markedet · 19951.099.980 kr.Markedet · 1996614.520 kr.Markedet · 1997658.260 kr.Markedet · 19981.072.800 kr.Markedet · 1999823.860 kr.Markedet · 20001.005.030 kr.Markedet · 20011.101.240 kr.Markedet · 20021.363.410 kr.Markedet · 20031.354.050 kr.Markedet · 20041.542.870 kr.Markedet · 20051.680.390 kr.Markedet · 20062.160.090 kr.Markedet · 20072.228.400 kr.Markedet · 20082.104.830 kr.Markedet · 20091.540.170 kr.Markedet · 20101.552.140 kr.Markedet · 20112.238.750 kr.Markedet · 20122.062.530 kr.Markedet · 20131.600.920 kr.Markedet · 20141.764.540 kr.Markedet · 20151.764.720 kr.Markedet · 20162.330.370 kr.Markedet · 20172.491.110 kr.Markedet · 20182.716.830 kr.Markedet · 20192.821.500 kr.Markedet · 20202.611.620 kr.Markedet · 20213.200.040 kr.Markedet · 20223.339.630 kr.Markedet · 20232.954.340 kr.Markedet · 20242.954.520 kr.Markedet · 20253.623.490 kr.Markedet · 20264.528.890 kr.Markedet · 20274.911.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2002 · Alm. Salg
2.494.000 kr.
I dag · vores estimat
3.514.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg2.494.000 kr.
  • 1998okt.Ejerandel overdraget
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyssevænget 51, 1.
2700 Brønshøj		90 m²447 m16-05-20265.250.000 kr.58.333 kr./m²
Islevhusvej 83, 2.
2700 Brønshøj		96 m²219 m21-05-20242.675.000 kr.27.865 kr./m²
Marbjergvej 7, st.
2700 Brønshøj		91 m²931 m07-06-20264.170.000 kr.45.824 kr./m²
Åfløjen 30, st. th
2700 Brønshøj		90 m²1,1 km14-07-20252.845.000 kr.31.611 kr./m²
Åfløjen 30, 2. th
2700 Brønshøj		90 m²1,1 km03-06-20252.700.000 kr.30.000 kr./m²
Åfløjen 30, 1. th
2700 Brønshøj		90 m²1,1 km07-11-20242.600.000 kr.28.889 kr./m²
Marbjergvej 21, st. tv
2700 Brønshøj		93 m²812 m16-08-20264.925.000 kr.52.957 kr./m²
Marbjergvej 21, st. tv
2700 Brønshøj		93 m²812 m07-05-20263.500.000 kr.37.634 kr./m²
Åfløjen 48, 2. th
2700 Brønshøj		90 m²1,1 km06-04-20252.700.000 kr.30.000 kr./m²
Åfløjen 48, 1. th
2700 Brønshøj		90 m²1,1 km04-03-20253.190.000 kr.35.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden