Vesterløkken 1A

Rækkehus · 105 m² · bygget 2001

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 301 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 301 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 587.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.386 kr/m².4.875.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering5.366.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,52 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.366.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
2001dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Abildvang 60 2700 Brønshøj	107 m²	978 m	14-09-2026	5.450.000 kr.	50.935 kr./m²
Abildvang 60 2700 Brønshøj	107 m²	978 m	05-07-2026	5.450.000 kr.	50.935 kr./m²
Abildvang 56 2700 Brønshøj	107 m²	982 m	20-12-2023	3.900.000 kr.	36.449 kr./m²
Hustoftevej 26 2700 Brønshøj	107 m²	1,0 km	06-05-2024	4.495.000 kr.	42.009 kr./m²
Abildvang 74 2700 Brønshøj	108 m²	996 m	31-12-2024	4.200.000 kr.	38.889 kr./m²
Mindstrupvej 6 2700 Brønshøj	119 m²	279 m	21-11-2024	5.405.000 kr.	45.420 kr./m²
Abildvang 144 2700 Brønshøj	110 m²	1,0 km	23-07-2024	4.250.000 kr.	38.636 kr./m²
Smørumvej 4B 2700 Brønshøj	103 m²	1,3 km	10-01-2026	4.200.000 kr.	40.777 kr./m²
Toftagervej 21 2700 Brønshøj	110 m²	1,1 km	23-08-2025	5.850.000 kr.	53.182 kr./m²
Boeslundevej 8B 2700 Brønshøj	98 m²	1,3 km	01-10-2025	5.550.000 kr.	56.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu