Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Vesterløkken 19

Villa · 117 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 876 m², 5 værelser, opført i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.190.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.502.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.258 kr/m².6.158.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterløkken gns: 44.542 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-32,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.708.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,46 pct. siden feb. 2023
465k2,3M4,2M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20234.700.000 kr.I dag · vores estimat5.708.682 kr.Markedet · 1992888.498 kr.Markedet · 1993464.958 kr.Markedet · 1994950.157 kr.Markedet · 1995719.316 kr.Markedet · 19961.287.117 kr.Markedet · 19971.178.658 kr.Markedet · 19981.453.608 kr.Markedet · 19991.301.742 kr.Markedet · 20001.528.956 kr.Markedet · 20011.781.793 kr.Markedet · 20021.800.045 kr.Markedet · 20032.059.668 kr.Markedet · 20042.037.321 kr.Markedet · 20052.547.558 kr.Markedet · 20063.063.177 kr.Markedet · 20073.241.251 kr.Markedet · 20083.329.235 kr.Markedet · 20092.448.810 kr.Markedet · 20102.488.941 kr.Markedet · 20112.381.418 kr.Markedet · 20122.574.702 kr.Markedet · 20133.048.903 kr.Markedet · 20143.252.015 kr.Markedet · 20153.350.061 kr.Markedet · 20163.796.065 kr.Markedet · 20173.834.441 kr.Markedet · 20184.095.000 kr.Markedet · 20194.048.317 kr.Markedet · 20204.410.315 kr.Markedet · 20215.259.150 kr.Markedet · 20225.371.587 kr.Markedet · 20235.713.929 kr.Markedet · 20245.891.886 kr.Markedet · 20257.321.626 kr.Markedet · 20267.188.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.708.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterløkken 7B
2700 Brønshøj		138 m²118 m12-10-20256.750.000 kr.48.913 kr./m²
Vesterløkken 22
2700 Brønshøj		90 m²89 m30-12-20235.250.000 kr.58.333 kr./m²
Vesterløkken 6A
2700 Brønshøj		157 m²113 m11-07-20268.900.000 kr.56.688 kr./m²
Østerlågen 5
2700 Brønshøj		116 m²358 m23-04-20246.620.000 kr.57.069 kr./m²
Brovænget 18
2700 Brønshøj		111 m²86 m08-12-20255.255.000 kr.47.342 kr./m²
Dyssevænget 60
2700 Brønshøj		116 m²440 m24-09-20254.635.000 kr.39.957 kr./m²
Åvendingen 24A
2700 Brønshøj		118 m²479 m30-01-20256.900.000 kr.58.475 kr./m²
Stenløsevej 77
2700 Brønshøj		115 m²542 m09-07-20245.215.000 kr.45.348 kr./m²
Stenløsevej 100
2700 Brønshøj		120 m²571 m22-09-20255.700.000 kr.47.500 kr./m²
Stenløsevej 54
2700 Brønshøj		120 m²585 m22-06-20256.355.000 kr.52.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden