Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Vesterløkken 12

Villa · 160 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 580 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
580 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.737.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.540.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.504 kr/m².7.237.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterløkken gns: 44.542 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-32,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 2000 (26 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 2000-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.260.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,60 pct. siden apr. 2017
636k3,2M5,7M8,3M10,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20174.750.000 kr.31. jul. 20236.325.000 kr.I dag · vores estimat8.260.477 kr.Markedet · 19921.215.040 kr.Markedet · 1993635.840 kr.Markedet · 19941.299.360 kr.Markedet · 1995983.680 kr.Markedet · 19961.760.160 kr.Markedet · 19971.611.840 kr.Markedet · 19981.987.840 kr.Markedet · 19991.780.160 kr.Markedet · 20002.090.880 kr.Markedet · 20012.436.640 kr.Markedet · 20022.461.600 kr.Markedet · 20032.816.640 kr.Markedet · 20042.786.080 kr.Markedet · 20053.483.840 kr.Markedet · 20064.188.960 kr.Markedet · 20074.432.480 kr.Markedet · 20084.552.800 kr.Markedet · 20093.348.800 kr.Markedet · 20103.403.680 kr.Markedet · 20113.256.640 kr.Markedet · 20123.520.960 kr.Markedet · 20134.169.440 kr.Markedet · 20144.447.200 kr.Markedet · 20154.581.280 kr.Markedet · 20165.191.200 kr.Markedet · 20175.243.680 kr.Markedet · 20185.600.000 kr.Markedet · 20195.536.160 kr.Markedet · 20206.031.200 kr.Markedet · 20217.192.000 kr.Markedet · 20227.345.760 kr.Markedet · 20237.813.920 kr.Markedet · 20248.057.280 kr.Markedet · 202510.012.480 kr.Markedet · 20269.831.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
6.325.000 kr.
I dag · vores estimat
8.260.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg6.325.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte4.750.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 2000Bygget
  • 1996okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterløkken 6A
2700 Brønshøj		157 m²89 m11-07-20268.900.000 kr.56.688 kr./m²
Vesterløkken 7B
2700 Brønshøj		138 m²111 m12-10-20256.750.000 kr.48.913 kr./m²
Vesterløkken 22
2700 Brønshøj		90 m²84 m30-12-20235.250.000 kr.58.333 kr./m²
Brunevang 22
2700 Brønshøj		155 m²469 m16-04-20246.850.000 kr.44.194 kr./m²
Dyssevænget 80
2700 Brønshøj		155 m²479 m17-07-20256.900.000 kr.44.516 kr./m²
Dyssevænget 36B
2700 Brønshøj		164 m²584 m28-08-20245.450.000 kr.33.232 kr./m²
Klostermarksvej 7
2700 Brønshøj		155 m²627 m10-06-20269.080.000 kr.58.581 kr./m²
Snertingevej 1B
2700 Brønshøj		159 m²848 m03-12-20256.950.000 kr.43.711 kr./m²
Stenløsevej 95
2700 Brønshøj		152 m²544 m20-08-20267.250.000 kr.47.697 kr./m²
Stenløsevej 123
2700 Brønshøj		152 m²548 m17-06-20268.995.000 kr.59.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden